ZOHI Tel Aviv
Les faits
Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.
L'histoire
ZOHI est l'exception basse d'un quartier de tours de 40 étages : 230 appartements dans deux bâtiments de 15 étages et un bâtiment de neuf étages, sur le lot Eshkol sud 110, près du prolongement d'Ibn Gvirol et des stations de tramway. Levinstein, Metropolis (Allied Real Estate) et Mivne l'ont conçu dans un langage d'inspiration Bauhaus, avec des plafonds de trois mètres et un jardin privé d'environ 2,8 dounams. Les préventes ont démarré en janvier 2026 à partir de 70 000 ₪/m².
- Contrats : 40 en 2025 à une moyenne de 48 901 ₪/m², 11 au premier trimestre 2026 à 50 339 ₪/m² et 12 au deuxième à 60 055 ₪/m² ; 63 au total au 30 juin 2026 (Globes, 2 septembre 2026)
- Huit logements vendus entre avril et fin mai 2026 à environ 81 600 ₪/m² TVA incluse, 76 800 ₪/m² net de financement (Globes, 2 juin 2026)
- Conditions de lancement : 20 % à la signature, le solde à l'occupation ; campagne ultérieure pour studios et 2 pièces à partir de 2,48 M₪ en 20/80 sans indexation (Mako, 28 janvier 2026 ; Globes, 2 septembre 2026)
- Revenu attendu d'environ 1,5 Md₪ ; environ 80 types de logements du studio au 5,5 pièces, environ 20 % de penthouses (Zirat HaNadlan, 28 janvier 2026)
- Environ 28 % du projet commercialisé mi-2026 (analyse Psagot-Sigma rapportée par Bizportal, 2 septembre 2026)
- Conception d'inspiration Bauhaus, plafonds de 3 m, jardin privé d'environ 2,8 dounams
- Coentreprise : Levinstein + Metropolis (Allied) + Mivne
- Plans de conception approuvés en août 2024 ; lancement en janvier 2026 à partir de 70 000 ₪/m²
- 2 à 6 pièces plus penthouses ; prix demandés pour des logements entiers non publiés
Équipements
- Piscine sur le toit du bâtiment bas
- Salle de sport
- Studio de yoga
- Salon des résidents
- Espaces de coworking
- Jardin intérieur d'environ 2,8 à 3 dounams
- Vue sur la mer
Dans l'actualité
- Listed Sde Dov prices hold at ₪75,000 to ₪85,000 per sqm, but financing offers hide a discount
Bizportal: developers' first-quarter 2026 filings show a slowing sales pace and financing offers worth a hidden 6 to 8% off the listed price. Israel Canada reported an average of about ₪85,700 per sqm including VAT. ZOHI reported a headline average of ₪64,700 per sqm, which falls to about ₪60,900 once the financing discount is taken out.
- District recordsThree developers launch Zohi Tel Aviv (Levinshtein, Metropolis/Allied, Mivne)
The 230-unit low-rise project on Eshkol lot 110 goes to market, the district's deliberately shorter skyline.
Sources
D'où viennent les faits de cette page, avec la date que porte chaque source.
- Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 20262026-09-02
- Globes: the reports show Sde Dov home sales have stalled2026-06-02
- Zirat HaNadlan: Levinstein, Metropolis and Mivne launch ZOHI TEL AVIV at ₪70,000 per sqm (renderings: 3DVision)2026-01-28
- Mako: Levinstein, Metropolis and Mivne open marketing at Sde Dov; occupancy second half of 20302026-01-28
- Bizportal: 17 developers sold 1,571 homes in the quarter; Sde Dov marketing rates by project (Psagot-Sigma analysis)2026-09-02
- ZOHI official site (company-stated)2026-09
- Globes: 230 units and a school, lots 110 and 409 near realization2024-08-27
- Nadlan Center: Levinstein, Metropolis and Mivne start presale of 'זוהי תל אביב'2026-01-30
- Des réponses sourcées, pas un argumentaire de vente
- Nous vous parlons de la pollution, des permis et des prix réellement enregistrés
- Pas de spam. Une seule conversation.