Appartements 4 pièces à Sde Dov, Tel-Aviv : prix et ventes enregistrées

Le registre a enregistré 55 ventes d'appartements 4 pièces à Sde Dov entre le 8 juin 2026 et le 3 août 2026. Elles se sont conclues entre ₪4 968 000 et ₪10 124 000, avec une médiane de ₪6 560 745 pour 113 m², soit environ ₪58 637 par m². Les promoteurs publient des prix pour cette taille de ₪6 808 600 à ₪7 400 000.

Chaque projet de cette page se trouve dans le quartier de Sde Dov lui-même, sur le terrain de l'ancien aéroport, et est identifié par son complexe et son lot du plan. Les portails d'annonces classent sous le même nom certains logements des rues voisines.

Prix médian enregistré: ₪6 560 745
Fourchette enregistrée: ₪4 968 000 - ₪10 124 000
Surface médiane: 113 m²
Médiane par m²: ₪58 637

Ce que les promoteurs publient pour un 4 pièces

Un prix publié est un point de départ pour un logement à une date. Demandez au bureau de vente une offre écrite pour un appartement précis avant de comparer les projets.

Projet	Complexe et lot	Prix	Surface	₪ par m²	Ce que c'est	Note et source
GINDI VOGUE	Central, 2206, 2255	₪6 808 600	115.4 m²surface équivalente	59 000	Grille du promoteurseptembre 2026	Surface équivalente multipliée par le tarif du promoteur : un calcul sur la grille officielle, pas une offre pour un logement précis. 602 contrats ont été signés dans les six semaines suivant le lancement de juin 2025 : demandez ce qui reste dans cette taille.Gindi Holdings: SDE DOV project site, price table and specification (company-stated)
ASHIRA	Eshkol, 101	₪7 400 000	-	-	Prix de lancementmars 2024	Prix d'ouverture de mars 2024. La moyenne d'ASHIRA est montée à environ ₪72 000 par m² au deuxième trimestre 2026 : lisez-les comme de l'historique.Bizportal: Sde Dov pre-sale, 3 rooms at ₪5.4M; what a penthouse costs

Projets qui vendent des 4 pièces sans prix publié

Ces projets disent construire cette taille et ne publient pas de prix par logement. Le bureau de vente donne un prix sur demande.

DIMRI YAMA TLV
Eshkol, 107
Site officiel
ZOHI Tel Aviv
Eshkol, 110
Site officiel
FIRST by Hagag
Central, 2270
Site officiel
SEVEN SEAS
Central, 2208
Site officiel

Également en vente, sans indication publiée sur cette taille : RAINBOW Tel Aviv, UTOPIA et Luzon Ronson, lot 2227.

Ce que couvre chaque budget pour un 4 pièces

Les ventes enregistrées montrent ce que les acheteurs ont payé. Les prix publiés montrent ce qu'un promoteur a demandé à la date indiquée.

Budget	Ventes enregistrées	Prix publiés	Trouver un projet
Jusqu'à ₪4 millions	Aucune	Aucun publié	Classer les projets pour ce budget
De ₪4 à 6 millions	12 sur 55	Aucun publié	Classer les projets pour ce budget
De ₪6 à 9 millions	41 sur 55	GINDI VOGUE ₪6 808 600Grille du promoteur, septembre 2026ASHIRA ₪7 400 000Prix de lancement, mars 2024	Classer les projets pour ce budget
Plus de ₪9 millions	2 sur 55	Aucun publié	Classer les projets pour ce budget

Ventes enregistrées d'appartements 4 pièces

Source : GovMap, le portail cartographique du gouvernement, qui publie les déclarations de vente déposées auprès de l'Autorité fiscale israélienne. Le flux classe toutes les ventes de Sde Dov sous la parcelle d'origine du quartier et ne nomme ni le projet ni le promoteur. 55 ventes datées du 8 juin 2026 au 3 août 2026, consultées le 9 octobre 2026.

Date	Prix	Surface	₪ par m²	Étage
3 août 2026	₪7 406 000	104 m²	71 212	13
26 juillet 2026	₪6 477 856	116 m²	55 844	13
8 juillet 2026	₪6 016 797	104 m²	57 854	2
6 juillet 2026	₪6 631 000	115 m²	57 661	30
5 juillet 2026	₪7 183 122	116 m²	61 923	30
2 juillet 2026	₪6 653 000	109 m²	61 037	14
2 juillet 2026	₪6 496 000	109 m²	59 596	14
1 juillet 2026	₪7 238 279	110 m²	65 803	14
1 juillet 2026	₪7 065 165	110 m²	64 229	13
1 juillet 2026	₪6 560 745	116 m²	56 558	10
28 juin 2026	₪6 083 000	113 m²	53 832	15
27 juin 2026	₪6 617 961	114 m²	58 052	15
27 juin 2026	₪6 274 725	116 m²	54 092	1
27 juin 2026	₪5 752 067	92 m²	62 522	10
24 juin 2026	₪6 076 000	109 m²	55 743	1
24 juin 2026	₪4 968 000	85 m²	58 447	1
23 juin 2026	₪6 611 464	110 m²	60 104	2
23 juin 2026	₪5 405 358	86 m²	62 853	1
22 juin 2026	₪6 290 000	115 m²	54 696	19
21 juin 2026	₪6 844 199	116 m²	59 002	19
21 juin 2026	₪6 658 000	115 m²	57 896	31
21 juin 2026	₪6 627 000	115 m²	57 626	31
21 juin 2026	₪6 573 000	115 m²	57 157	31
21 juin 2026	₪6 545 000	115 m²	56 913	31
20 juin 2026	₪10 124 000	116 m²	87 276	6
20 juin 2026	₪7 244 745	116 m²	62 455	32
20 juin 2026	₪7 213 933	116 m²	62 189	31
20 juin 2026	₪7 152 311	116 m²	61 658	29
20 juin 2026	₪7 121 500	116 m²	61 392	28
18 juin 2026	₪6 518 000	115 m²	56 678	23
17 juin 2026	₪7 095 141	116 m²	61 165	23
17 juin 2026	₪5 756 000	104 m²	55 346	3
17 juin 2026	₪5 357 000	94 m²	56 989	3
16 juin 2026	₪5 806 757	94 m²	61 774	4
15 juin 2026	₪9 324 415	112 m²	83 254	7
15 juin 2026	₪5 423 000	94 m²	57 691	5
15 juin 2026	₪5 383 000	94 m²	57 266	5
14 juin 2026	₪6 777 000	109 m²	62 174	16
14 juin 2026	₪6 616 000	109 m²	60 697	16
14 juin 2026	₪6 603 000	109 m²	60 578	16
14 juin 2026	₪5 879 488	94 m²	62 548	6
14 juin 2026	₪5 836 263	94 m²	62 088	5
14 juin 2026	₪5 666 000	104 m²	54 481	16
13 juin 2026	₪7 184 552	110 m²	65 314	16
13 juin 2026	₪7 011 846	110 m²	63 744	15
13 juin 2026	₪6 166 614	104 m²	59 294	6
11 juin 2026	₪6 018 000	115 m²	52 330	30
10 juin 2026	₪6 702 918	110 m²	60 936	1
10 juin 2026	₪6 549 602	116 m²	56 462	16
10 juin 2026	₪6 161 000	115 m²	53 574	3
9 juin 2026	₪6 705 062	116 m²	57 802	15
9 juin 2026	₪6 248 000	115 m²	54 330	3
9 juin 2026	₪5 818 000	115 m²	50 591	3
8 juin 2026	₪6 801 895	116 m²	58 637	14
8 juin 2026	₪6 332 479	116 m²	54 590	3

La moyenne et la médiane ne mesurent pas la même chose

La moyenne de l'Autorité fiscale pour un 4 pièces dans le quartier est de ₪9 540 000 pour 111,5 m², sur toutes les ventes jusqu'en mars 2026, hors ventes à option. La médiane des ventes enregistrées du 8 juin 2026 au 3 août 2026 est de ₪6 560 745 pour 113 m². La première donne le niveau du quartier sur tout son historique de ventes ; la seconde, ce qui s'est conclu sur une fenêtre d'environ deux mois. Aucune n'est une offre pour un logement.

sdedov.co.il district FAQ: Israel Tax Authority averages, option deals excluded

Où sont annoncés les appartements à l'unité

Shavnu ne publie pas d'annonces d'appartements à l'unité. Les reventes et les annonces d'agents sont sur Yad2 et Madlan. Les deux classent sous leur filtre Sde Dov certains logements des rues voisines : vérifiez le lot du plan d'une annonce avec la liste des projets avant de la considérer comme faisant partie du nouveau quartier.

Demandez les prix et les disponibilités du moment

Indiquez la taille et le budget. Nous transmettons la demande à un agent immobilier titulaire d'une licence.

Les questions des acheteurs

Combien coûtent les appartements 4 pièces à Sde Dov ?

Les 55 ventes d'appartements 4 pièces enregistrées entre le 8 juin 2026 et le 3 août 2026 se sont conclues entre ₪4 968 000 et ₪10 124 000, avec une médiane de ₪6 560 745 pour 113 m². La moyenne de l'Autorité fiscale pour cette taille dans le quartier, sur toutes les ventes jusqu'en mars 2026 et hors ventes à option, est de ₪9 540 000. Les promoteurs publient des prix pour cette taille de ₪6 808 600 à ₪7 400 000.

Quels projets de Sde Dov vendent cette taille ?

Publient un prix pour cette taille : GINDI VOGUE et ASHIRA. La vendent sans publier de prix par logement : DIMRI YAMA TLV, ZOHI Tel Aviv, FIRST by Hagag et SEVEN SEAS.

Quelle surface font les appartements 4 pièces à Sde Dov ?

Les ventes enregistrées vont de 85 à 116 m², avec une médiane de 113. En Israël le séjour compte comme une pièce : un 4 pièces désigne trois chambres et un séjour.