ASHIRA

L'histoire

ASHIRA est le premier projet à sortir de terre sur l'ancien aérodrome : le mémorial d'Avisror Moshe & Sons à son fondateur Moshe Avisror, dont le nom signifie « Chant de la mer ». Le projet a remporté le lot 101 lors de l'appel d'offres record d'août 2021, posé la première pierre du quartier en novembre 2024, et obtenu un permis de construire complet en mars 2026. Le terrain lui-même a été testé exempt de pollution PFAS, un atout que la presse a ensuite présenté comme un avantage concurrentiel.

• 127 logements vendus d'ici le rapport du premier trimestre 2026, dont 13 à la famille de contrôle pour environ 115 M₪ (Globes, 30 juillet 2026)
• Ventes : 31 logements en 2025, un au premier trimestre 2026 et trois au deuxième ; le prix moyen est passé d'environ 64 500 ₪/m² en 2025 à environ 72 000 ₪/m² au deuxième trimestre 2026 (Globes, 2 septembre 2026)
• Environ 32 % du projet commercialisé mi-2026 (analyse Psagot-Sigma rapportée par Bizportal, 2 septembre 2026)
• Prix de lancement, mars 2024 (selon l'entreprise) : 2 pièces à partir de 49 m² à 3,9 M₪, 3 pièces à partir de 5,4 M₪, 4 pièces à partir de 7,4 M₪, 5 pièces à partir de 9 M₪, et un penthouse de 160 m² avec terrasse de 67 m² à 25 M₪ ; environ 25 % des logements ont deux pièces
• Achèvement attendu en 2030 (Nadlan Center, 12 mars 2026)
• Le plan du permis prévoit une tour de 35 étages, un bâtiment de 16 étages et deux bâtiments de 8 étages ; la commercialisation de 2024 décrivait 34, 15, 7 et 8 étages
• Avisror est à la fois promoteur et entrepreneur exécutant (Nadlan Center, 12 mars 2026)
• Première pierre du quartier, novembre 2024
• Permis d'excavation et d'étaiement en juillet 2024 ; permis de construire complet en mars 2026
• Financement de construction de plus de 2,5 Md₪ par Mizrahi-Tefahot et First International, janvier 2026
• Penthouse vendu 19,5 M₪, août 2024

Équipements

• Piscine
• Spa privé avec salle de sel
• Salle de sport
• Cinéma
• Espaces enfants
• Club des résidents
• Conciergerie
• Espaces de travail conçus

Dans l'actualité

Sources

D'où viennent les faits de cette page, avec la date que porte chaque source.

• Nadlan Center: building permit for Avisror's ASHIRA ('אשירה'), completion expected 20302026-03-12
• Globes: Avisror reveals 13 ASHIRA homes were sold to the controlling family (prospectus)2026-07-30
• Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 20262026-09-02
• Bizportal: 17 developers sold 1,571 homes in the quarter; Sde Dov marketing rates by project (Psagot-Sigma analysis)2026-09-02
• Walla: Avisror opens ASHIRA marketing, sample prices by room count2024-03-03
• ICE: Avisror launches ASHIRA pre-sale, prices from ₪3.9M2024-03-03
• Bizportal: Sde Dov pre-sale, 3 rooms at ₪5.4M; what a penthouse costs2024-03-03
• Nadlan Center: Avisror sells an ASHIRA penthouse for ₪19.5M2024-08-12
• Avisror (developer): ASHIRA project page (company-stated)2026-09
• Magdilim: ASHIRA ('אשירה') goes to market, penthouse at ₪25M2024-03-06