Appartements 5 pièces à Sde Dov, Tel-Aviv : prix et ventes enregistrées

Le registre a enregistré 71 ventes d'appartements 5 pièces à Sde Dov entre le 6 juin 2026 et le 5 août 2026. Elles se sont conclues entre ₪6 591 000 et ₪13 315 205, avec une médiane de ₪8 142 947 pour 137 m², soit environ ₪57 607 par m². Les promoteurs publient des prix pour cette taille de ₪8 001 000 à ₪9 000 000.

Chaque projet de cette page se trouve dans le quartier de Sde Dov lui-même, sur le terrain de l'ancien aéroport, et est identifié par son complexe et son lot du plan. Les portails d'annonces classent sous le même nom certains logements des rues voisines.

Prix médian enregistré: ₪8 142 947
Fourchette enregistrée: ₪6 591 000 - ₪13 315 205
Surface médiane: 137 m²
Médiane par m²: ₪57 607

Ce que les promoteurs publient pour un 5 pièces

Un prix publié est un point de départ pour un logement à une date. Demandez au bureau de vente une offre écrite pour un appartement précis avant de comparer les projets.

Projet	Complexe et lot	Prix	Surface	₪ par m²	Ce que c'est	Note et source
GINDI VOGUE	Central, 2206, 2255	₪8 001 000	133.35 m²surface équivalente	60 000	Grille du promoteurseptembre 2026	Surface équivalente multipliée par le tarif du promoteur : un calcul sur la grille officielle, pas une offre pour un logement précis. 602 contrats ont été signés dans les six semaines suivant le lancement de juin 2025 : demandez ce qui reste dans cette taille.Gindi Holdings: SDE DOV project site, price table and specification (company-stated)
ASHIRA	Eshkol, 101	₪9 000 000	-	-	Prix de lancementmars 2024	Prix d'ouverture de mars 2024. La moyenne d'ASHIRA est montée à environ ₪72 000 par m² au deuxième trimestre 2026 : lisez-les comme de l'historique.Bizportal: Sde Dov pre-sale, 3 rooms at ₪5.4M; what a penthouse costs

Projets qui vendent des 5 pièces sans prix publié

Ces projets disent construire cette taille et ne publient pas de prix par logement. Le bureau de vente donne un prix sur demande.

RAINBOW Tel Aviv
Eshkol, 111
Site officiel
DIMRI YAMA TLV
Eshkol, 107
Site officiel
ZOHI Tel Aviv
Eshkol, 110
Site officiel
FIRST by Hagag
Central, 2270
Site officiel
SEVEN SEAS
Central, 2208
Site officiel

Également en vente, sans indication publiée sur cette taille : UTOPIA et Luzon Ronson, lot 2227.

Ce que couvre chaque budget pour un 5 pièces

Les ventes enregistrées montrent ce que les acheteurs ont payé. Les prix publiés montrent ce qu'un promoteur a demandé à la date indiquée.

Budget	Ventes enregistrées	Prix publiés	Trouver un projet
Jusqu'à ₪4 millions	Aucune	Aucun publié	Classer les projets pour ce budget
De ₪4 à 6 millions	Aucune	Aucun publié	Classer les projets pour ce budget
De ₪6 à 9 millions	51 sur 71	GINDI VOGUE ₪8 001 000Grille du promoteur, septembre 2026	Classer les projets pour ce budget
Plus de ₪9 millions	20 sur 71	ASHIRA ₪9 000 000Prix de lancement, mars 2024	Classer les projets pour ce budget

Ventes enregistrées d'appartements 5 pièces

Source : GovMap, le portail cartographique du gouvernement, qui publie les déclarations de vente déposées auprès de l'Autorité fiscale israélienne. Le flux classe toutes les ventes de Sde Dov sous la parcelle d'origine du quartier et ne nomme ni le projet ni le promoteur. 71 ventes datées du 6 juin 2026 au 5 août 2026, consultées le 9 octobre 2026.

Date	Prix	Surface	₪ par m²	Étage
5 août 2026	₪8 241 711	132 m²	62 437	24
4 août 2026	₪8 311 377	132 m²	62 965	22
3 août 2026	₪10 584 000	170 m²	62 259	41
27 juillet 2026	₪10 653 014	170 m²	62 665	39
19 juillet 2026	₪7 851 000	150 m²	52 340	1
15 juillet 2026	₪6 591 000	125 m²	52 728	1
14 juillet 2026	₪7 371 000	131 m²	56 267	17
14 juillet 2026	₪7 173 238	126 m²	56 930	1
14 juillet 2026	₪6 596 000	125 m²	52 768	17
13 juillet 2026	₪8 315 217	150 m²	55 435	1
13 juillet 2026	₪8 017 473	132 m²	60 738	17
13 juillet 2026	₪7 176 169	126 m²	56 954	6
7 juillet 2026	₪7 258 452	126 m²	57 607	8
5 juillet 2026	₪10 761 036	148 m²	72 710	17
5 juillet 2026	₪8 015 832	137 m²	58 510	12
5 juillet 2026	₪7 129 000	137 m²	52 036	10
4 juillet 2026	₪7 750 907	137 m²	56 576	10
2 juillet 2026	₪8 083 000	150 m²	53 887	14
1 juillet 2026	₪9 577 000	170 m²	56 335	36
1 juillet 2026	₪8 565 138	150 m²	57 101	5
30 juin 2026	₪10 423 156	170 m²	61 313	36
27 juin 2026	₪11 288 423	151 m²	74 758	37
24 juin 2026	₪7 663 000	137 m²	55 934	1
23 juin 2026	₪8 331 699	137 m²	60 815	22
23 juin 2026	₪7 802 000	137 m²	56 949	2
23 juin 2026	₪7 371 000	137 m²	53 803	2
23 juin 2026	₪7 342 000	137 m²	53 591	2
22 juin 2026	₪11 384 644	151 m²	75 395	38
22 juin 2026	₪11 076 016	151 m²	73 351	35
22 juin 2026	₪8 482 264	137 m²	61 914	27
22 juin 2026	₪8 014 121	137 m²	58 497	19
22 juin 2026	₪7 983 025	137 m²	58 270	18
18 juin 2026	₪10 057 500	132 m²	76 193	7
18 juin 2026	₪9 295 000	170 m²	54 676	23
17 juin 2026	₪10 112 842	170 m²	59 487	35
17 juin 2026	₪8 109 118	137 m²	59 191	15
17 juin 2026	₪6 671 000	125 m²	53 368	3
16 juin 2026	₪7 258 452	126 m²	57 607	8
14 juin 2026	₪7 480 000	131 m²	57 099	16
13 juin 2026	₪8 142 947	132 m²	61 689	23
12 juin 2026	₪7 614 000	137 m²	55 577	28
11 juin 2026	₪8 279 249	137 m²	60 432	28
11 juin 2026	₪7 517 000	131 m²	57 382	30
11 juin 2026	₪7 480 000	131 m²	57 099	30
11 juin 2026	₪6 942 000	131 m²	52 992	30
10 juin 2026	₪11 665 645	151 m²	77 256	41
10 juin 2026	₪8 173 987	132 m²	61 924	30
10 juin 2026	₪8 142 947	132 m²	61 689	20
10 juin 2026	₪7 555 264	132 m²	57 237	8
10 juin 2026	₪7 480 000	131 m²	57 099	3
10 juin 2026	₪6 906 000	131 m²	52 718	3
9 juin 2026	₪11 460 379	151 m²	75 897	39
9 juin 2026	₪10 984 073	170 m²	64 612	42
9 juin 2026	₪8 142 947	132 m²	61 689	21
9 juin 2026	₪7 913 000	150 m²	52 753	3
9 juin 2026	₪7 544 000	131 m²	57 588	3
9 juin 2026	₪7 514 125	132 m²	56 925	7
8 juin 2026	₪11 665 645	151 m²	77 256	42
8 juin 2026	₪9 371 000	170 m²	55 124	14
8 juin 2026	₪8 668 938	137 m²	63 277	26
8 juin 2026	₪8 382 536	150 m²	55 884	4
8 juin 2026	₪8 206 577	131 m²	62 646	32
7 juin 2026	₪13 315 205	180 m²	73 973	34
7 juin 2026	₪13 271 197	180 m²	73 729	41
7 juin 2026	₪11 590 722	151 m²	76 760	34
7 juin 2026	₪9 935 071	170 m²	58 442	33
7 juin 2026	₪7 854 000	150 m²	52 360	32
7 juin 2026	₪7 699 000	137 m²	56 197	32
7 juin 2026	₪7 675 000	136 m²	56 434	32
6 juin 2026	₪8 351 028	136 m²	61 405	32
6 juin 2026	₪8 320 205	150 m²	55 468	2

La moyenne et la médiane ne mesurent pas la même chose

La moyenne de l'Autorité fiscale pour un 5 pièces dans le quartier est de ₪11 590 000 pour 136,8 m², sur toutes les ventes jusqu'en mars 2026, hors ventes à option. La médiane des ventes enregistrées du 6 juin 2026 au 5 août 2026 est de ₪8 142 947 pour 137 m². La première donne le niveau du quartier sur tout son historique de ventes ; la seconde, ce qui s'est conclu sur une fenêtre d'environ deux mois. Aucune n'est une offre pour un logement.

sdedov.co.il district FAQ: Israel Tax Authority averages, option deals excluded

Où sont annoncés les appartements à l'unité

Shavnu ne publie pas d'annonces d'appartements à l'unité. Les reventes et les annonces d'agents sont sur Yad2 et Madlan. Les deux classent sous leur filtre Sde Dov certains logements des rues voisines : vérifiez le lot du plan d'une annonce avec la liste des projets avant de la considérer comme faisant partie du nouveau quartier.

Demandez les prix et les disponibilités du moment

Indiquez la taille et le budget. Nous transmettons la demande à un agent immobilier titulaire d'une licence.

Les questions des acheteurs

Combien coûtent les appartements 5 pièces à Sde Dov ?

Les 71 ventes d'appartements 5 pièces enregistrées entre le 6 juin 2026 et le 5 août 2026 se sont conclues entre ₪6 591 000 et ₪13 315 205, avec une médiane de ₪8 142 947 pour 137 m². La moyenne de l'Autorité fiscale pour cette taille dans le quartier, sur toutes les ventes jusqu'en mars 2026 et hors ventes à option, est de ₪11 590 000. Les promoteurs publient des prix pour cette taille de ₪8 001 000 à ₪9 000 000.

Quels projets de Sde Dov vendent cette taille ?

Publient un prix pour cette taille : GINDI VOGUE et ASHIRA. La vendent sans publier de prix par logement : RAINBOW Tel Aviv, DIMRI YAMA TLV, ZOHI Tel Aviv, FIRST by Hagag et SEVEN SEAS.

Quelle surface font les appartements 5 pièces à Sde Dov ?

Les ventes enregistrées vont de 125 à 180 m², avec une médiane de 137. En Israël le séjour compte comme une pièce : un 5 pièces désigne quatre chambres et un séjour.