UTOPIA
Les faits
Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.
L'histoire
UTOPIA occupe environ cinq dounams sur le lot Eshkol 103, près du carrefour S.Y. Agnon / Levi Eshkol, pour Nahmias Group (via Nof Ironi Yazamut). Claude Nahmias a remporté un appel d'offres RAMI pour ce lot et a achevé la consolidation de la propriété en décembre 2024. Le chantier a démarré en octobre 2025 pour 337 appartements dans une tour de 34 étages, une tour de 15 étages, et deux bâtiments de sept étages.
- Prévente discrète dès le premier trimestre 2024 : 30 logements pour environ 150 M₪ d'ici août 2024, dont un mini-penthouse de 260 m² à l'étage 31 pour 26 M₪ ; l'entreprise a fixé les prix à environ 80 000 ₪/m² (Nadlan Center, 12 août 2024)
- Claude Nahmias, octobre 2025 : environ 20 logements vendus ces derniers mois, moyenne de prévente de 70 000 à 71 000 ₪/m², remise des clés visée sous 40 mois (ICE, 28 octobre 2025)
- Prix de 5 à 30 M₪ selon l'étage, la taille et la vue mer (Globes, novembre 2025)
- Campagne menée par Lior Suchard à environ 5 M₪ (Globes, 2 septembre 2026)
- Équipements sur trois étages (selon l'entreprise)
- Aucun chiffre de ventes cumulées publié ; le groupe est privé et ne rapporte pas à la bourse
- 337 logements sur environ 5 dounams au lot 103
- Victoire à l'appel d'offres RAMI rapportée en mars 2022 ; consolidation de la propriété achevée en décembre 2024
- Chantier démarré en octobre 2025
- Le mentaliste Lior Suchard a acheté un appartement au 18e étage (environ 88 m²), novembre 2025
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Salles de yoga et pilates
- Sauna
- Aire de jeux pour enfants
- Espaces communautaires
- Commerces en rez-de-chaussée
Dans l'actualité
- The nine Sde Dov plots with PFAS indications are named for the first time
Globes: the Environment Ministry named the nine plots where PFAS indications were found: 103, 105, 106, 107, 301, 303, 2206, 2207 and 2102. Globes matched them to developers, among them lot 103 (Nahmias, UTOPIA), lot 107 (Y.H. Dimri, DIMRI YAMA), lot 2206 (Gindi Holdings), lot 106 (Shikun & Binui), lots 2207 and 2102 (Prashkovsky) and lot 301 (Hadas Capital). The ministry said results will be published once the investigation reports are approved.
- District recordsLior Suchard buys an 18th-floor apartment in UTOPIA (~88 sqm)
Mentalist Lior Suchard buys an 18th-floor home of about 88 sqm in Nahmias Group's UTOPIA on lot 103.
- District recordsNahmias Group starts construction of UTOPIA (lot 103, 337 units)
Works begin on 337 apartments: a 34-story tower, a 15-story tower, and two seven-story buildings.
Sources
D'où viennent les faits de cette page, avec la date que porte chaque source.
- Globes: what Lior Suchard paid for a UTOPIA home; prices ₪5M to ₪30M; architects Avner Yashar and Yoav Michael2025-11
- Nadlan Center: Nahmias sold 30 Sde Dov homes in a quiet pre-sale2024-08-12
- ICE: Claude Nahmias, "prices at Sde Dov will rise 50%"; 20 homes sold in recent months2025-10-28
- Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 20262026-09-02
- UTOPIA official site (Nahmias Group, company-stated)2026-09
- UTOPIA landing page (Nahmias Group, company-stated): three floors of amenities2026-09
- Nahmias Group: UTOPIA project page (company-stated)2026-03-22
- Globes: Sde Dov tender closed below expectations (241-unit co-owned lot, Nahmias)2022-03
- Globes: aggressive Sde Dov competition, Nahmias launches UTOPIA campaign (337 apartments)2025-07-14
- Nadlan Center: Nahmias begins construction of 'אוטופיה' (UTOPIA)2025-10-27
- Des réponses sourcées, pas un argumentaire de vente
- Nous vous parlons de la pollution, des permis et des prix réellement enregistrés
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