ProjetsPrashkovsky Sde Dov (long-term rental)
Prashkovsky Sde Dov (long-term rental)
Location longue durée, pas à la vente ; plans de conception approuvés le 21 janvier 2026 (2102, 2203) et le 17 juin 2026 (2207)Complexe Central
Les faits
Logements
966
Bâtiments
Lot 2102 : tours de 44 et 20 étages et deux bâtiments bas (424 logements). Lot 2203 : 132 logements et un immeuble de bureaux de 7 étages. Lot 2207 : une tour de 45 étages (239 logements), une tour de 20 étages (119) et un bâtiment de 6 étages rue Einstein (52)
Étages (max.)
45
Architecte
Barely Levitzky Kassif Architects (lots 2102 and 2203); Moshe Tzur Architects (lot 2207)
Site du promoteur
L'histoire
Le programme de Prashkovsky à Sde Dov compte 966 logements locatifs longue durée sur trois lots Central, remportés le 19 février 2025 lors de deux appels d'offres Dira LeHaskir pour 673,1 M₪ développement inclus. La moitié des logements sera louée à loyer réglementé pendant 20 ans aux ayants droit, le reste au prix du marché, aux côtés d'environ 10 000 m² de commerces et bureaux. L'entreprise publie le projet sur sa propre page Sde Dov. Les plans de conception des lots 2102 et 2203 ont été approuvés à l'unanimité le 21 janvier 2026, et celui du lot 2207 le 17 juin 2026. Aucun logement ne sera vendu.
- 966 logements locatifs, environ la moitié à loyer réglementé pendant 20 ans
- Lot 2102 : 191,1 M₪ de terrain plus 56,3 M₪ de développement, 37,3 % sous l'estimation, 7 offres
- Lots 2203 et 2207 : 350,1 M₪ de terrain plus 75,6 M₪ de développement, 26,6 % sous l'estimation, 5 offres
- Lot 2207 : logements à loyer réglementé répartis également entre les bâtiments et les étages ; trois classes de maternelle ; 2 834 m² d'emploi
- Les lots 2102 et 2207 figurent sur la liste PFAS du ministère de l'Environnement de juillet 2026
Équipements
- Lot 2207 : toit partagé avec piscine sur le bâtiment de 6 étages
- Cours intérieures sous servitudes publiques sur les trois lots
Sources
D'où viennent les faits de cette page, avec la date que porte chaque source.
- Prashkovsky (company project page): Sde Dov, Tel Aviv, lots 2102 and 2203, 966 homes on three lots2026-01-22
- Tel Aviv planning subcommittee protocol 26-0001 of 21 January 2026 (design plans for lots 2227, 2102, 2203 and 3207, with developers and planners)2026-01-21
- Tel Aviv planning subcommittee protocol 26-0012 of 17 June 2026 (lot 2207 design plan, developer Prashkovsky)2026-06-17
- Sde Dov district news site (aggregator): first design plans approved in the Central and North complexes (lots 2227, 2102, 2203, 2255, 2206, 3207)2026-01-22
- Sde Dov district news site (aggregator): design plan approved for a further Prashkovsky rental project (lot 2207)2026-06-21
- Ynet: design plan approved for Sde Dov long-term rental project (lots 2102 and 2203; render credited to Barely Levitzky Architects)2026-01-22
- Funder: Prashkovsky's Sde Dov designs approved unanimously2026-01-22
- WizBid (aggregates Israel Land Authority results): tender 284/2024, long-term rental, lot 21022026-09
- WizBid (aggregates Israel Land Authority results): tender 276/2024, long-term rental, lots 2203 and 22072026-09
- Magdilim: the Sde Dov 2025 Central tender winners (Prashkovsky Manivim, 542 and 424 rental homes)2025-02-20
- Globes: the nine Sde Dov plots with PFAS indications are named2026-07-23
- Des réponses sourcées, pas un argumentaire de vente
- Nous vous parlons de la pollution, des permis et des prix réellement enregistrés
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