דירות בשדה דב לפי גודל: כמה עולה כל אחת
בין 6 ביוני 2026 ל-5 באוגוסט 2026 נרשמו ברובע 198 עסקאות בדירות של שניים עד חמישה חדרים. הטבלה מציבה את מה ששולם לצד מה שהיזמים מפרסמים לכל גודל ולצד ממוצע רשות המסים. כל פרויקט שמופיע כאן עומד על קרקע שדה התעופה לשעבר ומזוהה לפי מספר המגרש בתוכנית.
| גודל | עסקאות שנרשמו | מחיר חציוני שנרשם | טווח שנרשם | שטח חציוני | היזמים מפרסמים | ממוצע רשות המסים |
|---|---|---|---|---|---|---|
| דירות 2 חדרים | 44 | ₪3,326,547 | ₪2,671,000 - ₪5,708,951 | 55 מ"ר | החל מ-₪2,480,000 | ₪3,790,000 |
| דירות 3 חדרים | 28 | ₪4,809,000 | ₪3,886,000 - ₪5,388,650 | 76 מ"ר | החל מ-₪4,004,875 | ₪6,870,000 |
| דירות 4 חדרים | 55 | ₪6,560,745 | ₪4,968,000 - ₪10,124,000 | 113 מ"ר | החל מ-₪6,808,600 | ₪9,540,000 |
| דירות 5 חדרים | 71 | ₪8,142,947 | ₪6,591,000 - ₪13,315,205 | 137 מ"ר | החל מ-₪8,001,000 | ₪11,590,000 |
איך לקרוא את שלוש העמודות
עסקה שנרשמה היא מה שרוכש שילם, לפי הדיווח לרשות המסים שמתפרסם ב-GovMap. מחיר שפורסם הוא מה שיזם ביקש בתאריך מסוים, בדרך כלל על הדירה הזולה ביותר באותו גודל. ממוצע רשות המסים מכסה את כל העסקאות ברובע עד מרץ 2026, בלי עסקאות אופציה. השלושה מודדים דברים שונים, ולכן כל עמוד מפריד ביניהם.