
ASHIRA
עובדות
הסיפור
ASHIRA הוא הפרויקט הראשון שיוצא מהקרקע בשדה התעופה הישן: אנדרטת אביסרור משה ובניו למייסד משה אביסרור, שהשם פירושו 'שירת הים'. הפרויקט זכה במגרש 101 במכרז השיא של אוגוסט 2021, הניח את אבן הפינה הראשונה ברובע בנובמבר 2024, וקיבל היתר בנייה מלא במרץ 2026. המגרש עצמו נבדק ונמצא נקי מזיהום PFAS, יתרון שסיקור מאוחר יותר התייחס אליו כיתרון תחרותי.
- 127 דירות נמכרו עד דוח הרבעון הראשון של 2026, 13 מהן למשפחה השולטת תמורת כ-₪115 מיליון (גלובס, 30 ביולי 2026)
- מכירות: 31 דירות ב-2025, אחת ברבעון הראשון של 2026 ושלוש ברבעון השני; המחיר הממוצע עלה מכ-₪64,500 למ״ר ב-2025 לכ-₪72,000 ברבעון השני של 2026 (גלובס, 2 בספטמבר 2026)
- כ-32 אחוז מהפרויקט משווק עד אמצע 2026 (ניתוח פסגות-סיגמא שדווח בביזפורטל, 2 בספטמבר 2026)
- מחירי השקה, מרץ 2024 (לפי החברה): 2 חדרים מ-49 מ״ר ב-₪3.9 מיליון, 3 חדרים מ-₪5.4 מיליון, 4 חדרים מ-₪7.4 מיליון, 5 חדרים מ-₪9 מיליון, ופנטהאוז של 160 מ״ר עם מרפסת של 67 מ״ר ב-₪25 מיליון; כ-25 אחוז מהדירות הן בנות שני חדרים
- השלמה צפויה ב-2030 (נדל״ן סנטר, 12 במרץ 2026)
- תוכנית ההיתר כוללת מגדל בן 35 קומות, בניין בן 16 קומות ושני בניינים בני 8 קומות; השיווק ב-2024 תיאר 34, 15, 7 ו-8 קומות
- אביסרור היא גם היזמית וגם הקבלן המבצע (נדל״ן סנטר, 12 במרץ 2026)
- אבן הפינה הראשונה ברובע, נובמבר 2024
- היתר חפירה ודיפון ביולי 2024; היתר בנייה מלא במרץ 2026
- מימון בנייה של למעלה מ-₪2.5 מיליארד ממזרחי-טפחות ובנק הבינלאומי הראשון, ינואר 2026
- פנטהאוז נמכר תמורת ₪19.5 מיליון, אוגוסט 2024
מתקנים
- בריכת שחייה
- ספא פרטי עם חדר מלח
- חדר כושר
- קולנוע
- מתקנים לילדים
- מועדון דיירים
- קונסיירז'
- חללי עבודה מעוצבים
בחדשות
- Avisror's ASHIRA got its building permit
Ice reports the full building permit for ASHIRA on lot 101. The plot had tested clean of contamination.
- District recordsMizrahi-Tefahot and First International to finance Ashira (₪2.5B+)
Two banks commit more than ₪2.5B to finance construction of Avisror's ASHIRA on lot 101.
- District records"A city will rise here": first cornerstone laid (Ashira)
Avisror lays the first cornerstone in the district on Eshkol lot 101.
מקורות
מאיפה מגיעות העובדות בעמוד הזה, עם התאריך שכל מקור נושא.
- Nadlan Center: building permit for Avisror's ASHIRA ('אשירה'), completion expected 20302026-03-12
- Globes: Avisror reveals 13 ASHIRA homes were sold to the controlling family (prospectus)2026-07-30
- Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 20262026-09-02
- Bizportal: 17 developers sold 1,571 homes in the quarter; Sde Dov marketing rates by project (Psagot-Sigma analysis)2026-09-02
- Walla: Avisror opens ASHIRA marketing, sample prices by room count2024-03-03
- ICE: Avisror launches ASHIRA pre-sale, prices from ₪3.9M2024-03-03
- Bizportal: Sde Dov pre-sale, 3 rooms at ₪5.4M; what a penthouse costs2024-03-03
- Nadlan Center: Avisror sells an ASHIRA penthouse for ₪19.5M2024-08-12
- Avisror (developer): ASHIRA project page (company-stated)2026-09
- Magdilim: ASHIRA ('אשירה') goes to market, penthouse at ₪25M2024-03-06
- תשובות עם מקור, לא תסריט מכירה
- נספר לכם על מצב הזיהום, ההיתרים והמחירים שנרשמו בפועל
- בלי ספאם. שיחה אחת.