ZOHI Tel Aviv

זוהי תל אביב

קדם-מכירות מינואר 2026; עבודות באתר החלו; 63 חוזים חתומים עד 30 ביוני 2026; אכלוס צפוי במחצית השנייה של 2030מגרש 110, מתחם אשכול

עובדות

דירות

230

מבנים

שני מגדלים בני 15 קומות עם 66 דירות כל אחד ובניין של שבע קומות מגורים מעל קומת מסחר עם 98 דירות

קומות (מקסימום)

15

אדריכל

Gal-Or Fishbein Architects (lead architect Efrat Yankovich)

מעצב פנים

Tal Goldschmidt Fish, Tal Goldschmidt Architecture and Interior Design (company-stated)

מחיר התחלתי

₪2.48M

מחיר התחלתי למ"ר

₪70K

אתר היזם

העמוד הרשמי

Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.

הסיפור

ZOHI הוא היוצא מן הכלל הנמוך ברובע של מגדלי 40 קומות: 230 דירות בשני בניינים בני 15 קומות ובניין אחד בן תשע קומות, במגרש אשכול הדרומי 110, סמוך להמשך שדרות אבן גבירול ולתחנות הרכבת הקלה. לוינשטין, Metropolis (אלייד נדל״ן) ומבנה תכננו אותו בשפה בהשראת באוהאוס, עם תקרות בגובה שלושה מטר וגינה פרטית של כ-2.8 דונם. קדם-המכירות נפתחו בינואר 2026 מ-₪70,000 למ״ר.

חוזים: 40 ב-2025 בממוצע ₪48,901 למ״ר, 11 ברבעון הראשון של 2026 ב-₪50,339 ו-12 בשני ב-₪60,055; 63 בסך הכול עד 30 ביוני 2026 (גלובס, 2 בספטמבר 2026)
שמונה דירות נמכרו בין אפריל לסוף מאי 2026 בכ-₪81,600 למ״ר כולל מע״מ, ₪76,800 נטו ממימון (גלובס, 2 ביוני 2026)
תנאי השקה: 20 אחוז בחתימה, היתרה באכלוס; קמפיין מאוחר יותר לסטודיו ו-2 חדרים מ-₪2.48 מיליון ב-20/80 ללא הצמדה (מאקו, 28 בינואר 2026; גלובס, 2 בספטמבר 2026)
הכנסה צפויה כ-₪1.5 מיליארד; כ-80 סוגי דירות מסטודיו ועד 5.5 חדרים, כ-20 אחוז מהן פנטהאוזים (זירת הנדל״ן, 28 בינואר 2026)
כ-28 אחוז מהפרויקט משווק עד אמצע 2026 (ניתוח פסגות-סיגמא שדווח בביזפורטל, 2 בספטמבר 2026)
עיצוב בהשראת באוהאוס, תקרות 3 מ׳, גינה פרטית של כ-2.8 דונם
מיזם משותף: לוינשטין + Metropolis (אלייד) + מבנה
תוכניות העיצוב אושרו באוגוסט 2024; השקה בינואר 2026 מ-₪70,000 למ״ר
2-6 חדרים ועוד פנטהאוזים; מחירי מבוקש ליחידות שלמות לא פורסמו

מתקנים

בריכה על הגג בבניין הנמוך
חדר כושר
סטודיו יוגה
טרקלין דיירים
חללי עבודה משותפים
גינה פנימית של כ-2.8 עד 3 דונם
תצפית לים

בחדשות

6 Jun 2026Bizportal
Listed Sde Dov prices hold at ₪75,000 to ₪85,000 per sqm, but financing offers hide a discount
Bizportal: developers' first-quarter 2026 filings show a slowing sales pace and financing offers worth a hidden 6 to 8% off the listed price. Israel Canada reported an average of about ₪85,700 per sqm including VAT. ZOHI reported a headline average of ₪64,700 per sqm, which falls to about ₪60,900 once the financing discount is taken out.
28 Jan 2026District records
Three developers launch Zohi Tel Aviv (Levinshtein, Metropolis/Allied, Mivne)
The 230-unit low-rise project on Eshkol lot 110 goes to market, the district's deliberately shorter skyline.

מקורות

מאיפה מגיעות העובדות בעמוד הזה, עם התאריך שכל מקור נושא.

לקבל את מחירון ZOHI Tel Aviv ואת הזמינות

Independent guide. Your details go only where you approve.

שם פרטי

שם משפחה

אימייל

מספר מועדף לוואטסאפ (רשות)

עניין בנכס (רשות)

עוד משהו שכדאי שנדע?

תשובות עם מקור, לא תסריט מכירה
נספר לכם על מצב הזיהום, ההיתרים והמחירים שנרשמו בפועל
בלי ספאם. שיחה אחת.

לקרקע של הפרויקט בטרמינל