תנאי שימוש

עמוד זה מסביר כיצד אנחנו פועלים. אין בו ייעוץ משפטי, והוא אינו מחליף יועצים מקצועיים משלכם.

קבלת התנאים. shavnu.com ("האתר", "אנחנו") הוא אתר מידע עצמאי, המתפרסם באנגלית, בספרדית, בצרפתית, בעברית וברוסית, על רובע שדה דב בתל אביב, ומופעל מישראל. בגישה לאתר או בשימוש בו, אתם מסכימים לתנאי השימוש האלה. אם אינכם מסכימים, אין להשתמש באתר.

מהו האתר. אנחנו מפרסמים מידע עם מקורות, נתוני שוק שמקורם ברישומים ציבוריים (לרבות עסקאות רשומות של רשות מקרקעי ישראל ושל GovMap, מערכת ה־GIS העירונית של תל אביב ומטא־דאטה לווייני של Copernicus), תקצירים מתורגמים מהעיתונות הישראלית, פרופילי פרויקטים ויזמים, וכתבות ארוכות. אנחנו לא מוכרים נכסים, לא מחזיקים כספי לקוחות, ואיננו משרד עורכי דין או יועץ מס.

מידע, לא ייעוץ. כל התוכן הוא מידע כללי בלבד. אין באתר ייעוץ משפטי, מיסויי, פיננסי, השקעתי או תיווך, ולא נוצר יחס מקצועי ביניכם לבינינו. אתם אחראים להחלטות שלכם ועליכם להתייעץ עם אנשי מקצוע מוסמכים לפני שפועלים על סמך מה שקראתם כאן.

דיוק והיעדר אחריות. אנחנו עובדים לפי רישומים רשמיים, מקורות מצוטטים ועיתונות, ומתקנים שגיאות שאומתו (ראו את מדיניות התיקונים). נתונים ותקצירים עשויים לפגר, לכלול שגיאות או להשתנות כשמקורות צד שלישי מתעדכנים. זמינות נכסים, מחירים, מפרטים ולוחות זמנים נקבעים בידי היזמים ועשויים להשתנות בלי הודעה מוקדמת. אנחנו לא מתחייבים כי הצעה, מחיר או פרט פרויקט כלשהם מעודכנים או זמינים. האתר וכל התוכן מסופקים "כפי שהם" ו"כפי שזמינים", בלי אחריות מכל סוג, מפורשת או משתמעת, לרבות דיוק, שלמות, התאמה למטרה מסוימת או היעדר הפרה.

קניין רוחני. הטקסט המקורי שלנו, הבחירה, הסידור והליקוט של המידע מוגנים בזכות יוצרים ובדינים אחרים. צילומים של צדדים שלישיים, תוכניות רשמיות, קטעי עיתונות וחומרים אחרים עם ייחוס נשארים רכוש בעליהם ומתפרסמים עם קרדיט. ההמחשות בצבעי מים של הפרויקטים הן איורים משלנו, שצוירו מתוך הדמיות של יזמים שנשארות רכושם; לא ההדמיה המקורית ולא תכנון הבניין שהיא מציגה שייכים לנו, ואיננו טוענים לזכויות בהם. צילומים באתר עשויים לעבור תיקון צבע לצורך הצגה. מותר לקשר לעמודים שלנו ולצטט קטעים קצרים עם ייחוס. אין להעתיק, לגרד או לפרסם מחדש חלקים מהותיים מהאתר, ממסד הנתונים שלו או מהאיורים שלנו בלי אישור בכתב מראש מאתנו.

התמונות באתר הזה, ומה הן אינן. קראו את זה לפני שאתם מסתמכים על תמונה כלשהי כאן. כמעט כל פרויקט בשדה דב טרם נבנה או נמצא בבנייה, ולכן לא קיים צילום של בניין גמור ואיננו מציעים כזה.תמונות הפרויקטים הן המחשות בצבעי מים: איורים שאנחנו מציירים מתוך ההדמיה של היזם עצמו. הן מסומנות כהמחשה בכל מקום שבו הן מופיעות. המחשה מעבירה את האופי, קנה המידה והסביבה המתוכננים של הפרויקט. היא אינה צילום, אינה מדידה, אינה שרטוט טכני ואינה תיאור של המראה הסופי, החומרים, הגוונים, הגימורים, הפיתוח, הנופים, הריהוט, הציוד או המידות. ציור מתוך הדמיה מפשט ומפרש מחדש פרטים מעצם טבעו, וההדמיה עצמה הייתה מצג שיווקי שהיזם רשאי לשנות ללא הודעה.צילומי הרובע מראים את הקרקע כפי שהייתה בתאריך הרשום, בדירוג צבע לאותו מראה. הטיפול הזה משנה אור וצבע בלבד. תמונות היסטוריות ותמונות עיתונות מיוחסות לבעליהן וכפופות לרישיונות שלהן; מקום שבו שיחזרנו או דירגנו צבע, הקרדיט אומר זאת.שום תמונה באתר אינה חלק מחוזה, מהצעה או מהזמנה להציע הצעות, ואין להסתמך על אף תמונה בהחלטה לקנות, להזמין או לשלם. התיאור המחייב של כל דירה הוא חוזה המכר והמפרט הטכני שמוציא היזם שלה, יחד עם תוכניות הבנייה המאושרות. במקום שבו דבר באתר הזה שונה מאותם מסמכים, אותם מסמכים גוברים. בדקו כל עובדה מהותית מול היזם ומול עורך הדין שלכם לפני שאתם מחויבים בכסף.

הודעה והסרה. אם אתם סבורים שתוכן באתר מפר את זכויותיכם או מיוחס באופן שגוי, פנו אלינו באמצעות טופס יצירת הקשר. יש לכלול די פרטים כדי שנוכל לאתר את החומר ולהעריך את הבקשה. אנחנו בוחנים הודעות בתום לב ועשויים להסיר תוכן או לתקן אותו במקום שזה מתאים.

שימוש מותר. מותר להשתמש באתר למטרות אישיות ומידעתיות חוקיות. אסור: לגרד את האתר, לסרוק אותו או לאסוף ממנו נתונים באופן שפוגע בביצועים או מעמיס על התשתית שלנו; להשתמש בכלים אוטומטיים לחילוץ מסד הנתונים או תוכן בכמות גדולה; להציג את הנתונים שלנו כמקור ממשלתי רשמי; למכור מחדש, להעניק רישיון משנה או להפיץ מחדש את הנתונים המלוקטים או את התוכן שלנו כמוצר שלכם; לנסות להשיג גישה בלתי מורשית למערכות שלנו; או להשתמש באתר לכל מטרה בלתי חוקית, מזיקה או מטעה.

פניות משתמשים. כשאתם שולחים פנייה דרך טופס יצירת הקשר, אתם מצהירים שהמידע שמסרתם מדויק לפי מיטב ידיעתכם. אתם מעניקים לנו רישיון לא־בלעדי להשתמש בפנייה כדי להשיב לכם, להפעיל את האתר ולשמור רשומות. אם אתם מסמנים את תיבת ההסכמה, אתם גם מאשרים לנו להעביר את פרטי הפנייה ליזמים של הפרויקט או הפרויקטים שבחרתם, לנציגי המכירות המורשים שלהם ולמתווכי נדל״ן בעלי רישיון שמשווקים אותם, שמהם ייתכן שנקבל דמי הפניה. אפשר לחזור מההסכמה לגבי שיתוף עתידי באמצעות פנייה אלינו, אבל אנחנו לא יכולים להשיב מידע שכבר נמסר לצד שלישי. ראו את מדיניות הפרטיות לאופן שבו אנחנו מטפלים במידע אישי.

אתרים ושירותים של צדדים שלישיים. האתר עשוי לקשר לאתרים חיצוניים, לעמודי יזמים, לפורטלים ממשלתיים, למוציאים לאור של עיתונות ולספקי שירות. אנחנו לא שולטים בתוכן, במדיניות או בפרקטיקות של צדדים שלישיים ואיננו אחראים להם. השימוש באתרים של צדדים שלישיים הוא על אחריותכם וכפוף לתנאים שלהם.

הגבלת אחריות. במידה המרבית שהדין החל מתיר, אנחנו וכן המפעילים, התורמים וספקי השירות שלנו לא נהיה אחראים לנזק עקיף, אגבי, מיוחד, תוצאתי או עונשי, או לאובדן רווחים, נתונים, מוניטין או הזדמנות עסקית, הנובעים מהשימוש שלכם באתר או מהסתמכות על תוכנו או הקשורים אליהם, גם אם הובאה לידיעתנו האפשרות לנזקים כאלה. האחריות הכוללת המצטברת שלנו לכל טענה הנובעת מתנאים אלה או מהשימוש שלכם באתר מוגבלת לגבוה מבין: (א) הסכום ששילמתם לנו במישרין עבור גישה לאתר בשנים־עשר החודשים שלפני הטענה (שבאתר מידע חינמי הוא אפס) או (ב) מאה דולר אמריקאי (100 USD) או שווה הערך במטבע מקומי. יש תחומי שיפוט, לרבות מדינות מסוימות בארצות הברית, שאינם מתירים הוצאה מן הכלל או הגבלה של נזקים אגביים או תוצאתיים או של אחריות מסוימת. בתחומי השיפוט האלה, המגבלות שלמעלה חלות רק במידה המרבית שהדין מתיר, ועשויות לעמוד לכם זכויות קוגנטיות נוספות.

שיפוי. אתם מסכימים לשפות אותנו, להגן עלינו ולפטור מאחריות אותנו ואת המפעילים שלנו מכל תביעה, הפסד, חבות, נזק, עלות והוצאה (לרבות שכר טרחה משפטי סביר) הנובעים מהפרת התנאים האלה על ידיכם, משימוש לרעה באתר, מהפניות שלכם, או מהפרה של דין או של זכויות צד שלישי, במידה שהדין החל מתיר זאת.

הדין החל וסכסוכים. תנאים אלה כפופים לדיני מדינת ישראל, בלי להתחשב בכללי ברירת הדין. לבתי המשפט בתל אביב-יפו, ישראל, סמכות שיפוט ייחודית בסכסוכים הנובעים מתנאים אלה או מהאתר או הקשורים אליהם, בכפוף לכללי הגנת הצרכן הקוגנטיים שעשויים לתת לכם זכות לפתוח בהליך במדינת המגורים שלכם או בפורום אחר שנדרש לפי הדין המקומי.

שינויים. אנחנו עשויים לעדכן תנאים אלה מעת לעת. תאריך "עודכן לאחרונה" בראש העמוד מציין מתי הם נערכו לאחרונה. המשך שימוש באתר לאחר פרסום השינויים מהווה קבלה של התנאים המעודכנים. שינויים מהותיים עשויים גם להיות מסומנים באתר במקום שזה מעשי.

הפרדת הוראות. אם הוראה מתנאים אלה תימצא בטלה או בלתי ניתנת לאכיפה, יתר ההוראות יוסיפו לעמוד בתוקפן המלא.

יצירת קשר. שאלות על תנאים אלה אפשר לשלוח באמצעות טופס יצירת הקשר.