פרויקטיםPalace Sde Dov

Palace Sde Dov
פאלאס שדה דב
דיור מוגן; תוכנית העיצוב אושרה ב-18 בפברואר 2026; החברה צופה השלמה ב-2030; טרם פורסם מחירון פיקדונותמגרש 2104, מתחם מרכז
עובדות
דירות
320
מבנים
בניין בסיס בן 6 קומות עם 3 קומות מגורים בהסגה, ושני מגדלים בני 20 קומות ממזרח וממערב, עם רצועת מסחר תחת הקולונדה בשדרות זהרה לויטוב
קומות (מקסימום)
20
אדריכל
Brand Architects
הסיפור
פאלאס שדה דב הוא פרויקט הדיור המוגן של קבוצת עזריאלי במגרש מרכזי 2104, מגרש של 4.5 דונם בשדרות זהרה לויטוב מול בית החולים לשיקום רעות המתוכנן. הקרקע נקנתה ב-19 בפברואר 2025 בידי פאלאס רעננה לגיל השלישי בע״מ תמורת ₪595.2 מיליון כולל פיתוח. תוכנית העיצוב בתכנון Brand Architects, תוכנית הדיור המוגן הראשונה שאושרה ברובע, אושרה ב-18 בפברואר 2026: כ-320 דירות, מחלקת סיעוד בת 12 מיטות ורשימה ארוכה של מתקנים משותפים. עזריאלי צופה השלמה ב-2030 בעלות של ₪1.2 עד ₪1.3 מיליארד כולל קרקע. הדיירים יאכלסו במודל הפיקדון והרישיון הנהוג בכל רשת פאלאס.
- כ-320 דירות לגיל השלישי, מחלקת סיעוד בת 12 מיטות וכ-1,200 מ״ר מסחר
- קרקע ₪550.0 מיליון בתוספת ₪45.2 מיליון פיתוח, 19 בפברואר 2025, 7 הצעות
- כ-42,000 מ״ר זכויות בנייה; השלמה צפויה ב-2030; עלות ₪1.2 עד ₪1.3 מיליארד כולל קרקע (לפי החברה)
- מעבר מקורה המחברת בין השדרה לגן הציבורי בצפון
- בקשה לרישיון קידוח באר ניטור הוגשה בספטמבר 2025
מתקנים
- חדר אוכל
- אולם רב-תכליתי
- בריכת שחייה עם מעבר
- ספא
- לובי דיירים
- בית כנסת
- ספרייה
- בית קפה
- חדר כושר
- מטבח שף
- חדרי פעילות
- מרפסת גג ירוקה
מקורות
מאיפה מגיעות העובדות בעמוד הזה, עם התאריך שכל מקור נושא.
- Sde Dov district news site (aggregator): design plans of Africa Israel and Azrieli Group approved (lots 3202, 3209, 2104)2026-02-19
- Tel Aviv planning subcommittee agenda 26-0003 for 18 February 2026 (lots 3202, 3209 and 2104)2026-02-18
- WizBid (aggregates Israel Land Authority results): tender 270/2024, Sde Dov senior housing, lot 2104 (plan 507-0915108)2026-09
- Azrieli Group investor presentation Q2/2026 (company): Sde Dov Senior Home slide and development table2026-08
- Government Water Authority notice via Tel Aviv municipality: drilling-licence application for monitoring wells at 'Azrieli Palace Sde Dov' by Palace Ra'anana Senior Housing Ltd (company 520033150)2025-09-14
- Nadlan Center: Sde Dov Central tender results (~4,000 units)2025-02-19
- Ynet: ~₪6B, Sde Dov billion-shekel tenders cut nearly in half (Azrieli's Palace Ra'anana won the ~350-unit senior tender)2025-02-19
- Ynetnews: Israel's senior living market turns into luxury real estate (Palace deposits and fees; Azrieli plans Sde Dov complex)2026-07-07
- תשובות עם מקור, לא תסריט מכירה
- נספר לכם על מצב הזיהום, ההיתרים והמחירים שנרשמו בפועל
- בלי ספאם. שיחה אחת.