פרויקטיםSde Dov by Israel Brothers

Sde Dov by Israel Brothers
שדה דב מבית האחים ישראל
תוכנית העיצוב אושרה ב-3 ביוני 2026; רשומה בידי החברה כפרויקט עתידי; ללא מחירים או מכירותמגרש 2103, מתחם מרכז
עובדות
דירות
424
מבנים
מגדל בן 45 קומות בפינה הצפון-מזרחית ומגדל בן 25 קומות בבתיה לישנסקי ושדרה 3 (348 דירות), עם בניין בן 5 קומות בבתיה לישנסקי ובניין בן 8 קומות בשדרה 3 (76 דירות)
קומות (מקסימום)
45
אדריכל
Moshe Tzur Architects
אתר היזם
הסיפור
שדה דב מבית האחים ישראל הוא פרויקט היזם הירושלמי במגרש מרכזי 2103, מגרש של 7 דונם שזכתה בו החברה ב-19 בפברואר 2025 תמורת ₪848.0 מיליון כולל פיתוח. תוכנית העיצוב בתכנון משה צור אדריכלים, שאושרה בישיבת תת-הוועדה מ-3 ביוני 2026, כוללת 424 דירות במגדלים בני 45 ו-25 קומות ושני בניינים בגובה בינוני, עם מסחר בקומת הקרקע וקולונדה של 5 מטרים לאורך שדרה 3. גג ירוק עם בריכה לכלל הדיירים נמצא על הבניין בן 5 הקומות. החברה מציגה את הפרויקט באתרה כפרויקט עתידי וטרם פרסמה מחירים.
- 424 דירות: 348 בשני מגדלים ו-76 בשני בניינים בגובה בינוני
- קרקע ₪791.9 מיליון בתוספת ₪56.2 מיליון פיתוח, כ-14.7 אחוז מתחת לשומה, 26 הצעות
- כ-1,766 מ״ר מסחר ו-1,060 מקומות חניה
- נוף ופיתוח בידי מזא אדריכלות
מתקנים
- גג ירוק עם בריכה לכלל הדיירים בבניין בן 5 הקומות
מקורות
מאיפה מגיעות העובדות בעמוד הזה, עם התאריך שכל מקור נושא.
- Israel Brothers (company project page, Hebrew): 'Sde Dov by Israel Brothers', 424 homes, status future, architect Moshe Tzur2026-06-29
- Israel Brothers (company project page, English): 'Sde Dov by Brothers Israel', status Future2026-06-29
- Tel Aviv local planning subcommittee protocol 26-0011 of 3 June 2026 (lot 2226 developer and owner: Ofek Kachol Y. Abu-Koko Ltd; lot 2103; plan TA/4444/1)2026-06-03
- Sde Dov district news site (aggregator): plans for 771 more Central homes approved (lots 2226 and 2103)2026-06-04
- WizBid (aggregates Israel Land Authority results): tender 277/2024, Sde Dov Central, lot-by-lot winners with plan lot numbers2026-09
- Magdilim: Israel Brothers design plan approved in Sde Dov2026-06-11
- Nadlan Center: in brief, approval for Israel Brothers in Sde Dov2026-06-12
- Walla: Israel Brothers plan approved for Sde Dov lot2026-06-15
- תשובות עם מקור, לא תסריט מכירה
- נספר לכם על מצב הזיהום, ההיתרים והמחירים שנרשמו בפועל
- בלי ספאם. שיחה אחת.