GINDI VOGUE
Факты
Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.
История
GINDI VOGUE является проектом Gindi Holdings на 708 квартир в комплексе Центральный, примерно в 250 метрах от берега моря: крупнейший продаваемый проект района. В июне 2025 года компания удивила рынок, начав продажи от ₪49 000 за кв.м, на десятки процентов ниже среднего по району, и продала около 700 квартир за несколько недель. На официальной странице по-прежнему публикуется таблица эквивалентной площади × ₪ за кв.м (2 комнаты, 59,7 кв.м, по ₪62 000, арифметически ₪3 701 400; 3 комнаты, 69,65 кв.м, по ₪57 500). Эквивалентная площадь является маркетинговым показателем застройщика, а не контрактной ценой конкретной квартиры. В августе 2026 года держатель опциона подал в суд на Gindi с требованием возврата около ₪500 000 из-за загрязнения.
- 678 регистраций и 602 подписанных договора к середине июля 2025 года, около ₪4,5 млрд, при этом обычные квартиры на 2-5 комнат распроданы, осталось 18 пентхаусов и 4 мини-пентхауса (Ynet, 16 июля 2025 года)
- Официальная таблица цен, сентябрь 2026 года (по данным компании): цены эквивалентной площади ₪62 000 за кв.м для 2 комнат, ₪57 500 для 3, ₪59 000 для 4, ₪60 000 для 5 и ₪65 000 для 6-комнатного пентхауса, против средних по району, которые застройщик заявляет на уровне ₪70 000-90 000
- REIT 1 купила все 5000 кв.м торговли, 7400 кв.м офисов и 127 парковочных мест примерно за ₪400 млн плюс НДС: ₪80 млн при подписании, остаток при заселении через пять-семь лет (Nadlan Center, 23 августа 2026 года)
- Условия старта, июнь 2025 года: опционы вместо договоров купли-продажи до получения разрешения, 7% в доверительное управление плюс 2,5%, 10,5% при подписании и 15% после разрешения (ICE, 8 июня 2025 года)
- Постановление регулятора о возврате 2,5% оценивалось Calcalist примерно в ₪90 млн (4 августа 2025 года)
- Офис продаж на выставочном комплексе Expo Tel Aviv, ворота 1 (по данным компании)
- 708 квартир: крупнейший продаваемый проект со страницей для покупателей
- Около 250 м от берега моря в комплексе Центральный
- Август 2026 года: держатель опциона подал в суд на Gindi Holdings с требованием возврата около ₪500 000 из-за загрязнения
Инфраструктура
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Сауна
- Рабочие пространства
- Резидентская гостиная
- Дизайнерское лобби
- Общая крыша-сад
В новостях
- Gindi to sell VOGUE commercial and employment space to REIT 1 for about ₪400 million
Rova Sde Dov: Gindi Holdings said it signed with REIT 1 to sell all of the commerce and employment space in VOGUE in Central Sde Dov for about ₪400 million. The package is about 5,000 sqm of commerce, about 7,400 sqm of employment, and 127 attached parking spaces, the project's entire income-producing component.
- Tel Aviv luxury housing project faces contamination battle after buyer sues developer
An option-holder sues Gindi Holdings for a refund of about ₪500K after PFAS contamination findings at Sde Dov.
- Gindi announced apartment sales in Sde Dov at NIS 49K/sqm
GINDI VOGUE lists from ₪49,000 per sqm, tens of percent below the district average; around 700 apartments sell within weeks.
- ~NIS 6B: the Sde Dov billion-shekel tenders were cut almost in half
Central-district winners are named for 4,191 units and about ₪6B: land about 40% cheaper than the 2021 record. Gindi, Hagag, Electra + Dan, Luzon Ronson, Israel Brothers, and A.A.I. Abu + Tomer Koko are on the list.
Источники
Откуда взяты факты на этой странице, с датой каждого источника.
- Ynet: Gindi sold 120 more homes during the war with Iran; 678 registrations, 602 contracts2025-07-16
- Nadlan Center: REIT 1 buys all of Gindi's Sde Dov retail and office space for about ₪400M2026-08-23
- ICE: the price list revealed, what a Gindi home at Sde Dov really costs (payment terms)2025-06-08
- Calcalist: Gindi Holdings to return ₪90M to Sde Dov buyers2025-08-04
- Nadlan Center: Gindi sold 450 Sde Dov apartments within a week (VOGUE); architect Kika Braz2025-06-12
- Gindi Holdings: SDE DOV project site, price table and specification (company-stated)2026-09
- Globes: the reports show Sde Dov home sales have stalled2026-06-02
- ICE: Gindi cuts prices, launches 'פרויקט ווג (VOGUE)'2025-06-03
- Calcalist: Gindi Holdings' Sde Dov price list revealed2025-06-08
- Globes: Gindi must return part of buyers' payments in the Sde Dov Vogue project2025-08-04
- Ответы с источниками, а не скрипт продаж
- Расскажем о загрязнении, разрешениях и реально зарегистрированных ценах
- Без спама. Один разговор.