ПроектыPrashkovsky Sde Dov (long-term rental)
Prashkovsky Sde Dov (long-term rental)
Долгосрочная аренда, не на продажу; дизайн-планы утверждены 21 января 2026 года (2102, 2203) и 17 июня 2026 года (2207)Комплекс Центральный
Факты
Квартиры
966
Здания
Участок 2102: башни 44 и 20 этажей и два низких корпуса (424 квартиры). Участок 2203: 132 квартиры и корпус занятости 7 этажей. Участок 2207: башня 45 этажей (239 квартир), башня 20 этажей (119) и корпус 6 этажей на улице Эйнштейна (52)
Этажей (макс.)
45
Архитектор
Barely Levitzky Kassif Architects (lots 2102 and 2203); Moshe Tzur Architects (lot 2207)
Сайт застройщика
История
Проект Prashkovsky на Сде Дов включает 966 квартир долгосрочной аренды на трёх участках Центрального комплекса, выигранных 19 февраля 2025 года на двух арендных тендерах Dira LeHaskir за ₪673,1 млн с учётом развития. Половина квартир будет сдаваться по контролируемым ставкам на 20 лет соответствующим арендаторам, остальные по рыночным ставкам, наряду с около 10 000 кв.м торговли и занятости. Компания публикует схему на собственной странице Сде Дов. Дизайн-планы участков 2102 и 2203 утверждены единогласно 21 января 2026 года, а план участка 2207 утверждён 17 июня 2026 года. Ни одна из квартир не будет продана.
- 966 арендных квартир, около половины по контролируемым ставкам на 20 лет
- Участок 2102: ₪191,1 млн земля плюс ₪56,3 млн развития, на 37,3% ниже оценки, 7 заявок
- Участки 2203 и 2207: ₪350,1 млн земля плюс ₪75,6 млн развития, на 26,6% ниже оценки, 5 заявок
- Участок 2207: квартиры с контролируемой арендой равномерно распределены по корпусам и этажам; три класса детского сада; 2834 кв.м занятости
- Участки 2102 и 2207 входят в список Министерства охраны окружающей среды от июля 2026 года по признакам загрязнения PFAS
Инфраструктура
- Участок 2207: общая крыша с бассейном на 6-этажном корпусе
- Внутренние дворы под публичными сервитутами на всех трёх участках
Источники
Откуда взяты факты на этой странице, с датой каждого источника.
- Prashkovsky (company project page): Sde Dov, Tel Aviv, lots 2102 and 2203, 966 homes on three lots2026-01-22
- Tel Aviv planning subcommittee protocol 26-0001 of 21 January 2026 (design plans for lots 2227, 2102, 2203 and 3207, with developers and planners)2026-01-21
- Tel Aviv planning subcommittee protocol 26-0012 of 17 June 2026 (lot 2207 design plan, developer Prashkovsky)2026-06-17
- Sde Dov district news site (aggregator): first design plans approved in the Central and North complexes (lots 2227, 2102, 2203, 2255, 2206, 3207)2026-01-22
- Sde Dov district news site (aggregator): design plan approved for a further Prashkovsky rental project (lot 2207)2026-06-21
- Ynet: design plan approved for Sde Dov long-term rental project (lots 2102 and 2203; render credited to Barely Levitzky Architects)2026-01-22
- Funder: Prashkovsky's Sde Dov designs approved unanimously2026-01-22
- WizBid (aggregates Israel Land Authority results): tender 284/2024, long-term rental, lot 21022026-09
- WizBid (aggregates Israel Land Authority results): tender 276/2024, long-term rental, lots 2203 and 22072026-09
- Magdilim: the Sde Dov 2025 Central tender winners (Prashkovsky Manivim, 542 and 424 rental homes)2025-02-20
- Globes: the nine Sde Dov plots with PFAS indications are named2026-07-23
- Ответы с источниками, а не скрипт продаж
- Расскажем о загрязнении, разрешениях и реально зарегистрированных ценах
- Без спама. Один разговор.