С 6 июня 2026 г. по 2 августа 2026 г. в Сде-Дов зарегистрировано сделок в категории «2-комнатные квартиры»: 44. Они закрылись в диапазоне от ₪2 671 000 до ₪5 708 951, медиана ₪3 326 547 за 55 м², около ₪61 014 за м². Застройщики публикуют цены для этого размера от ₪2 480 000 до ₪3 900 000.
Все проекты на этой странице находятся в самом районе Сде-Дов, на земле бывшего аэропорта, и обозначены комплексом и номером участка по плану. Порталы объявлений относят к тому же названию и часть квартир на соседних улицах.
Опубликованная цена это отправная точка для одной квартиры на одну дату. Прежде чем сравнивать проекты, попросите в офисе продаж письменное предложение по конкретной квартире.
| Проект | Комплекс и участок | Цена | Площадь | ₪ за м² | Что это | Примечание и источник |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZOHI Tel Aviv | Эшколь, 110 | ₪2 480 000 | - | - | Цена акциисентябрь 2026 г. | Минимальная цена акции, объявленная сразу для студий и двухкомнатных квартир, на условиях 20/80 без привязки к индексу. Других цен за квартиру целиком ZOHI не публикует.Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 2026 |
| GINDI VOGUE | Центральный, 2206, 2255 | ₪3 701 400 | 59.7 м²эквивалентная площадь | 62 000 | Таблица застройщикасентябрь 2026 г. | Эквивалентная площадь, умноженная на тариф застройщика: арифметика по официальной таблице, а не предложение по конкретной квартире. За шесть недель после старта в июне 2025 года подписано 602 договора, поэтому спросите, что осталось в этом размере.Gindi Holdings: SDE DOV project site, price table and specification (company-stated) |
| DIMRI YAMA TLV | Эшколь, 107 | ₪3 750 000 | 56.5 м² | 66 372 | Стартовая ценадекабрь 2025 г. | Минимальная цена на старте продаж в декабре 2025 года, за самую маленькую двухкомнатную квартиру.Zirat HaNadlan: Dimri Yama Sde Dov goes to market, 2 rooms from ₪3.75M |
| ASHIRA | Эшколь, 101 | ₪3 900 000 | 49 м² | 79 592 | Стартовая ценамарт 2024 г. | Стартовые цены марта 2024 года. Средняя цена в ASHIRA выросла примерно до ₪72 000 за м² ко второму кварталу 2026 года, так что читайте их как историю.Bizportal: Sde Dov pre-sale, 3 rooms at ₪5.4M; what a penthouse costs |
Эти проекты заявляют такой размер и не публикуют цену за квартиру целиком. Цену называет офис продаж по запросу.
Центральный, 2270
Официальный сайтЦентральный, 2208
Официальный сайтТакже в продаже, без опубликованных сведений о таком размере: RAINBOW Tel Aviv, UTOPIA и Luzon Ronson, lot 2227.
Зарегистрированные сделки показывают, сколько заплатили покупатели. Опубликованные цены показывают, сколько застройщик просил на указанную дату.
| Бюджет | Зарегистрированные сделки | Опубликованные цены | Подбор проекта |
|---|---|---|---|
| До ₪4 млн | 39 из 44 | ZOHI Tel Aviv ₪2 480 000Цена акции, сентябрь 2026 г.GINDI VOGUE ₪3 701 400Таблица застройщика, сентябрь 2026 г.DIMRI YAMA TLV ₪3 750 000Стартовая цена, декабрь 2025 г.ASHIRA ₪3 900 000Стартовая цена, март 2024 г. | Подобрать проекты под этот бюджет |
| От ₪4 до 6 млн | 5 из 44 | Не опубликовано | Подобрать проекты под этот бюджет |
| От ₪6 до 9 млн | Нет | Не опубликовано | Подобрать проекты под этот бюджет |
| Более ₪9 млн | Нет | Не опубликовано | Подобрать проекты под этот бюджет |
Источник: GovMap, государственный картографический портал, который публикует отчёты о продаже, поданные в Налоговое управление Израиля. Все сделки Сде-Дов записаны там на исходный земельный участок района, без названия проекта и застройщика. Сделок: 44, с 6 июня 2026 г. по 2 августа 2026 г.; данные получены 9 октября 2026 г..
| Дата | Цена | Площадь | ₪ за м² | Этаж |
|---|---|---|---|---|
| 2 августа 2026 г. | ₪5 708 000 | 64 м² | 89 188 | 17 |
| 2 августа 2026 г. | ₪3 515 925 | 55 м² | 63 926 | 17 |
| 1 августа 2026 г. | ₪5 708 951 | 64 м² | 89 202 | 17 |
| 1 августа 2026 г. | ₪4 937 240 | 65 м² | 75 958 | 10 |
| 19 июля 2026 г. | ₪3 671 125 | 60 м² | 61 185 | 3 |
| 13 июля 2026 г. | ₪3 432 000 | 67 м² | 51 224 | 3 |
| 12 июля 2026 г. | ₪3 776 959 | 67 м² | 56 373 | 3 |
| 9 июля 2026 г. | ₪3 489 000 | 54 м² | 64 611 | 4 |
| 8 июля 2026 г. | ₪3 482 487 | 54 м² | 64 491 | 2 |
| 25 июня 2026 г. | ₪3 085 000 | 55 м² | 56 091 | 5 |
| 25 июня 2026 г. | ₪2 862 000 | 54 м² | 53 000 | 5 |
| 24 июня 2026 г. | ₪3 387 878 | 55 м² | 61 598 | 5 |
| 24 июня 2026 г. | ₪3 149 985 | 55 м² | 57 272 | 5 |
| 23 июня 2026 г. | ₪3 959 000 | 61 м² | 64 902 | 2 |
| 22 июня 2026 г. | ₪3 952 485 | 62 м² | 63 750 | 2 |
| 20 июня 2026 г. | ₪3 295 295 | 53 м² | 62 175 | 2 |
| 18 июня 2026 г. | ₪2 671 000 | 47 м² | 56 830 | 23 |
| 17 июня 2026 г. | ₪3 859 457 | 54 м² | 71 471 | 13 |
| 17 июня 2026 г. | ₪3 397 000 | 55 м² | 61 764 | 3 |
| 17 июня 2026 г. | ₪3 009 000 | 55 м² | 54 709 | 3 |
| 17 июня 2026 г. | ₪2 939 649 | 48 м² | 61 243 | 1 |
| 16 июня 2026 г. | ₪3 346 336 | 55 м² | 60 842 | 4 |
| 16 июня 2026 г. | ₪3 304 794 | 55 м² | 60 087 | 3 |
| 16 июня 2026 г. | ₪3 085 000 | 55 м² | 56 091 | 6 |
| 15 июня 2026 г. | ₪3 387 878 | 55 м² | 61 598 | 5 |
| 14 июня 2026 г. | ₪3 115 000 | 54 м² | 57 685 | 16 |
| 13 июня 2026 г. | ₪3 474 481 | 55 м² | 63 172 | 16 |
| 10 июня 2026 г. | ₪3 060 000 | 55 м² | 55 636 | 3 |
| 10 июня 2026 г. | ₪2 978 000 | 52 м² | 57 269 | 3 |
| 9 июня 2026 г. | ₪3 364 987 | 56 м² | 60 089 | 3 |
| 9 июня 2026 г. | ₪3 299 000 | 52 м² | 63 442 | 3 |
| 9 июня 2026 г. | ₪3 275 441 | 53 м² | 61 801 | 3 |
| 9 июня 2026 г. | ₪3 024 000 | 53 м² | 57 057 | 3 |
| 8 июня 2026 г. | ₪4 456 000 | 64 м² | 69 625 | 14 |
| 8 июня 2026 г. | ₪3 535 558 | 53 м² | 66 709 | 1 |
| 8 июня 2026 г. | ₪3 318 842 | 53 м² | 62 620 | 3 |
| 8 июня 2026 г. | ₪2 926 000 | 55 м² | 53 200 | 14 |
| 7 июня 2026 г. | ₪4 513 659 | 64 м² | 70 526 | 17 |
| 7 июня 2026 г. | ₪3 214 099 | 55 м² | 58 438 | 1 |
| 7 июня 2026 г. | ₪3 032 000 | 55 м² | 55 127 | 32 |
| 7 июня 2026 г. | ₪3 004 000 | 55 м² | 54 618 | 32 |
| 7 июня 2026 г. | ₪2 719 000 | 47 м² | 57 851 | 32 |
| 6 июня 2026 г. | ₪3 334 251 | 56 м² | 59 540 | 2 |
| 6 июня 2026 г. | ₪3 303 514 | 56 м² | 58 991 | 1 |
Среднее Налогового управления по району за 2 комнаты составляет ₪3 790 000 при площади 46,6 м²: это все сделки до марта 2026 года без опционных. Медиана сделок, зарегистрированных с 6 июня 2026 г. по 2 августа 2026 г., равна ₪3 326 547 при площади 55 м². Первое показывает уровень района за всю историю продаж, второе показывает, что закрылось за окно примерно в два месяца. Ни то, ни другое не является предложением по квартире.
sdedov.co.il district FAQ: Israel Tax Authority averages, option deals excludedShavnu не публикует объявления об отдельных квартирах. Вторичные квартиры и объявления агентов есть на Yad2 и Madlan. Оба портала относят к фильтру «Сде-Дов» и часть квартир на соседних улицах, поэтому сверяйте номер участка по плану со списком проектов, прежде чем считать объявление частью нового района.
Напишите размер и бюджет. Мы передаём запрос лицензированному агенту по недвижимости.
Сделки в категории «2-комнатные квартиры», зарегистрированные с 6 июня 2026 г. по 2 августа 2026 г. (всего 44), закрылись в диапазоне от ₪2 671 000 до ₪5 708 951, медиана ₪3 326 547 за 55 м². Среднее Налогового управления по району для этого размера, по всем сделкам до марта 2026 года без опционных, составляет ₪3 790 000. Застройщики публикуют цены для этого размера от ₪2 480 000 до ₪3 900 000.
Цену для этого размера публикуют: ZOHI Tel Aviv, GINDI VOGUE, DIMRI YAMA TLV и ASHIRA. Продают без опубликованной цены за квартиру целиком: FIRST by Hagag и SEVEN SEAS.
Площадь в зарегистрированных сделках от 47 до 67 м², медиана 55. В Израиле гостиная считается комнатой, поэтому 2 комнаты означает: одна спальня и гостиная.
Shavnu не публикует объявления об отдельных квартирах. Вторичные квартиры и объявления агентов есть на Yad2 и Madlan. Оба портала относят к фильтру «Сде-Дов» и часть квартир на соседних улицах, поэтому сверяйте номер участка по плану со списком проектов, прежде чем считать объявление частью нового района.
Мы используем аналитику для улучшения Shavnu и рекламные измерения, чтобы понимать, какие обращения пришли из рекламы. Выберите, что можно сохранять на этом устройстве. Политика конфиденциальности