Условия использования

На этой странице описано, как мы работаем. Это не юридическая консультация и не замена ваших собственных профессиональных советников.

Принятие условий. shavnu.com («сайт», «мы») является независимым информационным издателем на английском, французском и русском языках о районе Сде Дов в Тель-Авиве и работает из Израиля. Получая доступ к сайту или используя его, вы соглашаетесь с настоящими Условиями использования. Если вы не согласны, не используйте сайт.

Чем является сайт. Мы публикуем информацию с источниками, рыночные данные из публичных реестров (включая зарегистрированные сделки Земельного управления Израиля и GovMap, муниципальную ГИС Тель-Авива и спутниковые метаданные Copernicus), переводные обзоры израильской прессы, профили проектов и застройщиков, а также длинные статьи. Мы не продаём недвижимость, не храним средства клиентов и не являемся юридической фирмой или налоговым консультантом.

Информация, а не совет. Весь контент носит исключительно общий информационный характер. Ничто на сайте не является юридическим, налоговым, финансовым, инвестиционным советом или советом брокера, и между вами и нами не возникает профессиональных отношений. Вы несёте ответственность за собственные решения и должны консультироваться с квалифицированными специалистами, прежде чем действовать на основании прочитанного здесь.

Достоверность и отсутствие гарантий. Мы работаем по официальным реестрам, указанным источникам и прессе и исправляем подтверждённые ошибки (см. нашу политику исправлений). Цифры и обзоры могут отставать, содержать ошибки или меняться при обновлении сторонних источников. Наличие объектов, цены, характеристики и сроки устанавливаются застройщиками и могут меняться без уведомления. Мы не гарантируем, что любое предложение, цена или деталь проекта актуальны или доступны. Сайт и весь контент предоставляются «как есть» и «как доступно», без гарантий любого рода, явных или подразумеваемых, включая точность, полноту, пригодность для конкретной цели и ненарушение прав.

Интеллектуальная собственность. Наш оригинальный текст, отбор, компоновка и подборка информации охраняются авторским правом и иными законами. Сторонние фотографии, официальные планы, выдержки из прессы и другие материалы с указанием авторства остаются собственностью соответствующих правообладателей и публикуются с атрибуцией. Акварельные представления проектов — наши собственные иллюстрации, написанные с визуализаций застройщиков, которые остаются их собственностью; ни исходная визуализация, ни архитектурное решение, которое она изображает, нам не принадлежат, и мы не заявляем на них прав. Фотографии на сайте могут быть цветокорректированы для подачи. Вы можете ссылаться на наши страницы и цитировать краткие фрагменты с указанием источника. Вы не вправе копировать, скрапить или повторно публиковать существенные части сайта, его базы данных или наших иллюстраций без нашего предварительного письменного разрешения.

Изображения на этом сайте и чем они не являются. Прочитайте это, прежде чем полагаться на любое изображение. Почти каждый проект в Сде-Дов не построен или находится на стадии строительства, поэтому фотографии готового здания не существует и мы её не предлагаем.Изображения проектов — это акварельные представления: иллюстрации, которые мы пишем с собственной визуализации застройщика. Везде, где они появляются, они помечены как акварельные иллюстрации. Представление передаёт задуманный характер, масштаб и окружение проекта. Это не фотография, не съёмка, не технический чертёж и не изображение готового вида, материалов, цветов, отделки, благоустройства, видов, мебели, оборудования или размеров. Живопись по визуализации неизбежно упрощает и переосмысляет детали, а сама визуализация была маркетинговым образом, который застройщик вправе изменить без уведомления.Фотографии района показывают землю такой, какой она была на указанную дату, с единой цветокоррекцией. Эта обработка меняет только свет и цвет. Исторические и новостные изображения подписаны именами владельцев и подчиняются собственным лицензиям; если мы восстановили или скорректировали снимок, это указано в подписи.Ни одно изображение на сайте не является частью договора, оферты или приглашения делать оферты, и ни на одно нельзя полагаться при решении о покупке, бронировании или оплате. Обязывающее описание квартиры — это договор купли-продажи и техническая спецификация (мифрат) застройщика вместе с утверждёнными строительными планами. При расхождении между сайтом и этими документами силу имеют документы. Проверяйте каждый существенный факт у застройщика и вашего юриста, прежде чем вкладывать деньги.

Уведомление и удаление. Если вы считаете, что контент на сайте нарушает ваши права или неверно атрибутирован, свяжитесь с нами через контактную форму. Укажите достаточно деталей, чтобы мы нашли материал и оценили запрос. Мы рассматриваем добросовестные уведомления и можем удалить или изменить контент, где это уместно.

Допустимое использование. Вы можете использовать сайт в законных личных и информационных целях. Вам нельзя: скрапить сайт, обходить его роботом или массово выгружать данные так, чтобы ухудшать работу сайта или нагружать нашу инфраструктуру; использовать автоматические средства для извлечения нашей базы данных или контента оптом; выдавать наши данные за официальный государственный источник; перепродавать, сублицензировать или распространять наши собранные данные или контент как собственный продукт; пытаться получить несанкционированный доступ к нашим системам; либо использовать сайт в любых незаконных, вредных или вводящих в заблуждение целях.

Обращения пользователей. Отправляя запрос через нашу контактную форму, вы подтверждаете, что предоставленные сведения точны, насколько вам известно. Вы предоставляете нам неисключительную лицензию использовать ваше обращение, чтобы ответить вам, эксплуатировать сайт и вести учёт. Если вы отмечаете флажок согласия, вы также уполномочиваете нас передать сведения вашего запроса застройщикам выбранных проектов, их лицензированным представителям по продажам и лицензированным риелторам, которые продают эти проекты, от которых мы можем получить вознаграждение за рекомендацию. Вы можете отозвать согласие на будущую передачу, связавшись с нами, но мы не можем отозвать сведения, уже переданные третьей стороне. См. нашу политику конфиденциальности о том, как мы обрабатываем персональные данные.

Сторонние сайты и сервисы. Сайт может ссылаться на внешние веб-сайты, страницы застройщиков, государственные порталы, издания прессы и поставщиков услуг. Мы не контролируем сторонний контент, политики и практики и не несём за них ответственности. Использование сторонних сайтов осуществляется на ваш риск и подчиняется их условиям.

Ограничение ответственности. В максимальной степени, допускаемой применимым правом, мы, а также наши операторы, авторы и поставщики услуг не несём ответственности за любые косвенные, сопутствующие, специальные, последующие или штрафные убытки, а также за упущенную выгоду, потерю данных, деловой репутации или коммерческой возможности, возникающие из использования вами сайта или доверия к его контенту либо связанные с этим, даже если нас предупреждали о возможности таких убытков. Наша совокупная ответственность по любому требованию, вытекающему из настоящих условий или из использования вами сайта, ограничена большей из величин: (a) сумма, которую вы уплатили нам напрямую за доступ к сайту за двенадцать месяцев до требования (для бесплатного информационного сайта это ноль), или (b) сто долларов США (100 USD) либо эквивалент в местной валюте. Некоторые юрисдикции, включая отдельные штаты США, не допускают исключения или ограничения сопутствующих или последующих убытков либо некоторых гарантий. В таких юрисдикциях указанные выше пределы действуют только в максимальной степени, допускаемой законом, и у вас могут быть дополнительные императивные права.

Возмещение убытков. Вы соглашаетесь возместить убытки, защищать и оградить нас и наших операторов от любых претензий, потерь, обязательств, ущерба, издержек и расходов (включая разумные юридические расходы), возникающих из вашего нарушения настоящих условий, неправильного использования сайта, ваших обращений либо нарушения вами закона или прав третьих лиц, в мере, допускаемой применимым правом.

Применимое право и споры. Настоящие условия регулируются законодательством Государства Израиль без учёта коллизионных норм. Суды Тель-Авива-Яффо, Израиль, обладают исключительной подсудностью по спорам, возникающим из настоящих условий или сайта либо связанным с ними, с оговоркой об императивных нормах защиты прав потребителей, которые могут дать вам право обратиться в суд в стране вашего проживания или в иной орган, требуемый местным правом.

Изменения. Мы можем время от времени обновлять настоящие условия. Дата «Последнее обновление» в начале страницы показывает, когда они были в последний раз пересмотрены. Продолжение использования сайта после публикации изменений означает принятие обновлённых условий. Существенные изменения также могут быть отмечены на сайте, где это практически возможно.

Автономность положений. Если какое-либо положение настоящих условий будет признано недействительным или неисполнимым, остальные положения сохраняют полную силу.

Контакт. Вопросы об этих условиях можно направлять через контактную форму.