ZOHI Tel Aviv
Факты
Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.
История
ZOHI является малоэтажным исключением в районе 40-этажных башен: 230 квартир в двух корпусах по 15 этажей и одном 9-этажном корпусе на южном участке Эшколь 110, рядом с продолжением улицы Ибн-Гвироль и станциями лёгкого метро. Levinshtein, Metropolis (Allied Real Estate) и Mivne спроектировали его в стиле, вдохновлённом Баухаусом, с потолками в три метра и частным садом около 2,8 дунама. Предпродажи открылись в январе 2026 года от ₪70 000 за кв.м.
- Договоры: 40 в 2025 году в среднем по ₪48 901 за кв.м, 11 в первом квартале 2026 года по ₪50 339 и 12 во втором по ₪60 055; 63 всего к 30 июня 2026 года (Globes, 2 сентября 2026 года)
- Восемь квартир продано с апреля по конец мая 2026 года по около ₪81 600 за кв.м с учётом НДС, ₪76 800 за вычетом финансирования (Globes, 2 июня 2026 года)
- Условия старта: 20% при подписании, остаток при заселении; последующая кампания для студий и 2 комнат от ₪2,48 млн по схеме 20/80 без индексации (Mako, 28 января 2026 года; Globes, 2 сентября 2026 года)
- Ожидаемая выручка около ₪1,5 млрд; около 80 типов квартир от студий до 5,5 комнат, около 20% из них пентхаусы (Zirat HaNadlan, 28 января 2026 года)
- Около 28% проекта продано к середине 2026 года (анализ Psagot-Sigma по данным Bizportal, 2 сентября 2026 года)
- Дизайн в стиле Баухаус, потолки 3 м, частный сад около 2,8 дунама
- Совместное предприятие: Levinshtein + Metropolis (Allied) + Mivne
- Дизайн-планы утверждены в августе 2024 года; запуск в январе 2026 года от ₪70 000 за кв.м
- От 2 до 6 комнат плюс пентхаусы; цены на целые квартиры не опубликованы
Инфраструктура
- Бассейн на крыше низкого корпуса
- Тренажёрный зал
- Студия йоги
- Резидентская гостиная
- Коворкинг-пространства
- Внутренний сад около 2,8-3 дунамов
- Смотровая площадка на море
В новостях
- Listed Sde Dov prices hold at ₪75,000 to ₪85,000 per sqm, but financing offers hide a discount
Bizportal: developers' first-quarter 2026 filings show a slowing sales pace and financing offers worth a hidden 6 to 8% off the listed price. Israel Canada reported an average of about ₪85,700 per sqm including VAT. ZOHI reported a headline average of ₪64,700 per sqm, which falls to about ₪60,900 once the financing discount is taken out.
- District recordsThree developers launch Zohi Tel Aviv (Levinshtein, Metropolis/Allied, Mivne)
The 230-unit low-rise project on Eshkol lot 110 goes to market, the district's deliberately shorter skyline.
Источники
Откуда взяты факты на этой странице, с датой каждого источника.
- Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 20262026-09-02
- Globes: the reports show Sde Dov home sales have stalled2026-06-02
- Zirat HaNadlan: Levinstein, Metropolis and Mivne launch ZOHI TEL AVIV at ₪70,000 per sqm (renderings: 3DVision)2026-01-28
- Mako: Levinstein, Metropolis and Mivne open marketing at Sde Dov; occupancy second half of 20302026-01-28
- Bizportal: 17 developers sold 1,571 homes in the quarter; Sde Dov marketing rates by project (Psagot-Sigma analysis)2026-09-02
- ZOHI official site (company-stated)2026-09
- Globes: 230 units and a school, lots 110 and 409 near realization2024-08-27
- Nadlan Center: Levinstein, Metropolis and Mivne start presale of 'זוהי תל אביב'2026-01-30
- Ответы с источниками, а не скрипт продаж
- Расскажем о загрязнении, разрешениях и реально зарегистрированных ценах
- Без спама. Один разговор.