DIMRI YAMA TLV
Факты
Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.
История
DIMRI YAMA является первым проектом Y.H. Dimri на Сде Дов, собранным после того, как компания купила участок 107 у обанкротившейся группы Hanan Mor за ₪1,1 млрд в июле 2024 года: землю, которую Mor изначально выиграл за ₪1,5 млрд. Четыре корпуса вмещают 458 квартир от студий до пятикомнатных, с гостиничной составляющей и интерьерами от Келли Хоппен. Продажи открылись в декабре 2025 года от ₪3,75 млн за двухкомнатную квартиру.
- 40 из 458 квартир продано на 30 июня 2026 года: девять в первом квартале 2026 года, четыре из них семье Дмри, затем без продаж и с одной отменой во втором квартале; ещё две после периода (Calcalist, 20 августа 2026 года)
- Проданные квартиры дали в среднем около ₪67 000 за кв.м без НДС и за вычетом финансирования; компания ожидает около ₪62 000 на оставшийся запас (Globes, 2 сентября 2026 года)
- Ожидаемая выручка проекта около ₪2,66 млрд (Bizportal, 20 августа 2026 года)
- На старте: 2 комнаты 56,5 кв.м от ₪3,75 млн; стоимость строительства после земли около ₪1,07 млрд (Nadlan Center, 26 декабря 2025 года)
- Кампания с участием Идана Амеди, около ₪5 млн (Globes, 2 сентября 2026 года)
- Около 9% проекта продано к середине 2026 года, самый низкий показатель в районе (анализ Psagot-Sigma по данным Bizportal, 2 сентября 2026 года)
- Купила участок 107 у группы Hanan Mor за ₪1,1 млрд, июль 2024 года (Mor заплатил ₪1,5 млрд в 2021 году)
- Интерьеры от Kelly Hoppen CBE; архитектура Roni Zis Architects
- Nadlan Center, апрель 2026 года: цена за кв.м у Dimri на Сде Дов самая высокая в районе
Инфраструктура
- Бассейн-инфинити
- Крытый полуолимпийский бассейн
- Спа
- Тренажёрный зал
- Студия йоги
- Библиотека / рабочее пространство
- Детская комната
- Винная комната
В новостях
- Globes: how many Sde Dov homes actually sold in the first half of 2026
Globes: seven projects are now marketing in the district, with first occupancy still expected in 2029. RAINBOW sold 7 homes in the first half of 2026, 3 of them in the second quarter, against 59 in all of 2025 and 99 in 2024, and DIMRI YAMA had sold about 41 of its 458 homes. Hagag's sales and marketing costs rose to ₪10.8 million in the half, from ₪4.2 million a year earlier.
- The nine Sde Dov plots with PFAS indications are named for the first time
Globes: the Environment Ministry named the nine plots where PFAS indications were found: 103, 105, 106, 107, 301, 303, 2206, 2207 and 2102. Globes matched them to developers, among them lot 103 (Nahmias, UTOPIA), lot 107 (Y.H. Dimri, DIMRI YAMA), lot 2206 (Gindi Holdings), lot 106 (Shikun & Binui), lots 2207 and 2102 (Prashkovsky) and lot 301 (Hadas Capital). The ministry said results will be published once the investigation reports are approved.
- DIMRI YAMA records no Q2 sales; remaining inventory marked down to ₪62,000/sqm
Calcalist: YAMA sold none in Q2 (about 40 of 458 units, ~8%). Globes: remaining inventory cut from ₪67,000 to ₪62,000 per sqm, with PFAS soil removal underway under the Environment Ministry.
- Sde Dov: almost half the apartments Dimri sold were bought by the controlling shareholder
Calcalist reports that nearly half of Dimri's Sde Dov apartment sales were to the controlling shareholder.
- Dimri's price per sqm in Sde Dov is the highest
Trade press says Dimri is recording the highest price per square metre of any Sde Dov project then on sale.
Источники
Откуда взяты факты на этой странице, с датой каждого источника.
- Calcalist: Dimri Q2 2026, no YAMA sales and one cancellation; 40 of 458 sold2026-08-20
- Globes: Dimri struggles to sell in Tel Aviv's luxury district and expects prices to fall2026-08-20
- Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 20262026-09-02
- Bizportal: Dimri expects about ₪2.66B of revenue from YAMA2026-08-20
- Nadlan Center: Dimri starts marketing Dimri Yama TLV (renderings: The Craft)2025-12-26
- Bizportal: 17 developers sold 1,571 homes in the quarter; Sde Dov marketing rates by project (Psagot-Sigma analysis)2026-09-02
- Zirat HaNadlan: Dimri Yama Sde Dov goes to market, 2 rooms from ₪3.75M2025-12-22
- TLV Online: Sde Dov, 2 rooms at ₪3.75M (Dimri Yama)2025-12-23
- Nadlan Center: DIMRI YAMA has the highest price per sqm in Sde Dov (Psagot analysis)2026-04-15
- Dimri (developer): Hebrew landing page, 'פרויקט הדגל דמרי ימה'2026-03-17
- Ответы с источниками, а не скрипт продаж
- Расскажем о загрязнении, разрешениях и реально зарегистрированных ценах
- Без спама. Один разговор.