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Shavnu

Le Journal Sde Dov

Longs formats sur le quartier, écrits d'après le dossier, avec une source sur chaque chiffre. Histoire, plans, appels d'offres, projets, et les questions qui comptent avant d'acheter.

Guides d'achat

Mas rechisha 2026, crédits, achat à distance et règles oleh pour les étrangers et les personnes qui s'installent en Israël. Information générale, pas un conseil.

GUIDE
Comment acheter un appartement à Sde Dov

Tout le processus dans ce quartier en 2026 : quels projets se vendent, les trois voies d'entrée, la réservation, le contrat, la garantie, l'indexation, les paiements, l'hypothèque, la taxe d'acquisition, la livraison et l'enregistrement, et les questions que seul Sde Dov soulève.

GUIDE
Prix publics

Ce qui est réellement publié en 2026, comment lire les tableaux de surface équivalente, et les trois chiffres de trésorerie qui ne sont pas le titre.

GUIDE
Taxe d'acquisition (Mas Rechisha) en 2026

Ce que paient un résident étranger, un résident israélien et un oleh sur un contrat à Sde Dov en 2026, de quel tableau de l'Autorité fiscale vient chaque chiffre, et quand le taux investisseur peut changer.

GUIDE
Hypothèques pour non-résidents et olim

Ce que permet la Directive 329 de la Banque d'Israël à chaque type d'acheteur en 2026, ce que signifient 50 pour cent aux prix de Sde Dov, ce que les banques demandent aux non-résidents, et comment une hypothèque rencontre un échéancier de paiement sur plan.

GUIDE
Acheter sur plan : comment votre argent est protégé

La garantie de la Sale Law et ses alternatives, la banque accompagnatrice et le carnet de bons, la limite de 2022 sur l'indexation, la compensation pour livraison tardive, et ce qu'il faut vérifier dans un contrat à Sde Dov.

GUIDE
Acheter depuis l'étranger

Achat à distance en 2026 : avocat, apostille, Tabu, impôt et clés.

GUIDE
Support en anglais

Ce que vous pouvez réellement faire en anglais en 2026, et ce qui reste en hébreu.

GUIDE
Avantages olim

Règles 2026 de taxe d'acquisition oleh, calendrier, et ce que l'Aliyah ne répare pas automatiquement.

GUIDE
FAQ

Étrangers, personnes qui déménagent, impôt, crédits, et Sde Dov en 2026.

GUIDE
PFAS et contamination des sols : que demander avant de signer

Des décennies de mousse anti-incendie sur un aérodrome, neuf parcelles nommées par le ministère de l'Environnement en juillet 2026, un gel judiciaire sur l'attribution des propriétaires, des acheteurs qui poursuivent pour des remboursements et écrivent des clauses de sortie. Ce que cela signifie pour un achat, et les questions qui appartiennent par écrit.