Apartamentos de 2 estancias en Sde Dov, Tel Aviv: precios y ventas registradas

El registro recogió 44 ventas de apartamentos de 2 estancias en Sde Dov entre el 6 de junio de 2026 y el 2 de agosto de 2026. Se cerraron entre ₪2.671.000 y ₪5.708.951, con una mediana de ₪3.326.547 por 55 m², unos ₪61.014 por m². Las promotoras publican precios para este tamaño desde ₪2.480.000 hasta ₪3.900.000.

Todos los proyectos de esta página están en el propio distrito de Sde Dov, en el terreno del antiguo aeropuerto, y se identifican por su complejo y su parcela del plan. Los portales de anuncios incluyen bajo el mismo nombre algunas viviendas de calles vecinas.

Precio mediano registrado: ₪3.326.547
Rango registrado: ₪2.671.000 - ₪5.708.951
Superficie mediana: 55 m²
Mediana por m²: ₪61.014

Lo que publican las promotoras para 2 estancias

Un precio publicado es un punto de partida para una vivienda en una fecha. Pida a la oficina de ventas una oferta por escrito para un apartamento concreto antes de comparar proyectos.

Proyecto	Complejo y parcela	Precio	Superficie	₪ por m²	Qué es	Nota y fuente
ZOHI Tel Aviv	Eshkol, 110	₪2.480.000	-	-	Precio de campañaseptiembre de 2026	Un suelo de campaña anunciado para estudios y viviendas de dos estancias a la vez, con pago 20/80 y sin indexación. ZOHI no publica ningún otro precio por vivienda.Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 2026
GINDI VOGUE	Central, 2206, 2255	₪3.701.400	59.7 m²superficie equivalente	62.000	Tabla de la promotoraseptiembre de 2026	Superficie equivalente multiplicada por la tarifa de la promotora: aritmética sobre la tabla oficial, no una oferta por una vivienda concreta. Se firmaron 602 contratos en las seis semanas siguientes al lanzamiento de junio de 2025, así que pregunte qué queda de este tamaño.Gindi Holdings: SDE DOV project site, price table and specification (company-stated)
DIMRI YAMA TLV	Eshkol, 107	₪3.750.000	56.5 m²	66.372	Precio de lanzamientodiciembre de 2025	El suelo de lanzamiento de diciembre de 2025, para la vivienda de dos estancias más pequeña.Zirat HaNadlan: Dimri Yama Sde Dov goes to market, 2 rooms from ₪3.75M
ASHIRA	Eshkol, 101	₪3.900.000	49 m²	79.592	Precio de lanzamientomarzo de 2024	Precios de apertura de marzo de 2024. La media de ASHIRA subió a unos ₪72.000 por m² en el segundo trimestre de 2026, así que léalos como historia.Bizportal: Sde Dov pre-sale, 3 rooms at ₪5.4M; what a penthouse costs

Proyectos que venden 2 estancias sin precio publicado

Estos proyectos dicen que construyen este tamaño y no publican un precio por vivienda. La oficina de ventas da precio a petición.

FIRST by Hagag
Central, 2270
Sitio oficial
SEVEN SEAS
Central, 2208
Sitio oficial

También a la venta, sin constancia publicada de si construyen este tamaño: RAINBOW Tel Aviv, UTOPIA y Luzon Ronson, lot 2227.

Qué cubre cada presupuesto en 2 estancias

Las ventas registradas muestran lo que pagaron los compradores. Los precios publicados muestran lo que pidió una promotora en la fecha indicada.

Presupuesto	Ventas registradas	Precios publicados	Buscador de proyectos
Hasta ₪4 millones	39 de 44	ZOHI Tel Aviv ₪2.480.000Precio de campaña, septiembre de 2026GINDI VOGUE ₪3.701.400Tabla de la promotora, septiembre de 2026DIMRI YAMA TLV ₪3.750.000Precio de lanzamiento, diciembre de 2025ASHIRA ₪3.900.000Precio de lanzamiento, marzo de 2024	Ordenar los proyectos para este presupuesto
Entre ₪4 y 6 millones	5 de 44	Ninguno publicado	Ordenar los proyectos para este presupuesto
Entre ₪6 y 9 millones	Ninguna	Ninguno publicado	Ordenar los proyectos para este presupuesto
Más de ₪9 millones	Ninguna	Ninguno publicado	Ordenar los proyectos para este presupuesto

Ventas registradas de apartamentos de 2 estancias

Fuente: GovMap, el portal cartográfico del Gobierno, que publica las declaraciones de venta presentadas a la Autoridad Fiscal de Israel. La fuente archiva todas las ventas de Sde Dov en la parcela original del distrito y no nombra ni el proyecto ni la promotora. 44 ventas fechadas del 6 de junio de 2026 al 2 de agosto de 2026, consultadas el 9 de octubre de 2026.

Fecha	Precio	Superficie	₪ por m²	Planta
2 de agosto de 2026	₪5.708.000	64 m²	89.188	17
2 de agosto de 2026	₪3.515.925	55 m²	63.926	17
1 de agosto de 2026	₪5.708.951	64 m²	89.202	17
1 de agosto de 2026	₪4.937.240	65 m²	75.958	10
19 de julio de 2026	₪3.671.125	60 m²	61.185	3
13 de julio de 2026	₪3.432.000	67 m²	51.224	3
12 de julio de 2026	₪3.776.959	67 m²	56.373	3
9 de julio de 2026	₪3.489.000	54 m²	64.611	4
8 de julio de 2026	₪3.482.487	54 m²	64.491	2
25 de junio de 2026	₪3.085.000	55 m²	56.091	5
25 de junio de 2026	₪2.862.000	54 m²	53.000	5
24 de junio de 2026	₪3.387.878	55 m²	61.598	5
24 de junio de 2026	₪3.149.985	55 m²	57.272	5
23 de junio de 2026	₪3.959.000	61 m²	64.902	2
22 de junio de 2026	₪3.952.485	62 m²	63.750	2
20 de junio de 2026	₪3.295.295	53 m²	62.175	2
18 de junio de 2026	₪2.671.000	47 m²	56.830	23
17 de junio de 2026	₪3.859.457	54 m²	71.471	13
17 de junio de 2026	₪3.397.000	55 m²	61.764	3
17 de junio de 2026	₪3.009.000	55 m²	54.709	3
17 de junio de 2026	₪2.939.649	48 m²	61.243	1
16 de junio de 2026	₪3.346.336	55 m²	60.842	4
16 de junio de 2026	₪3.304.794	55 m²	60.087	3
16 de junio de 2026	₪3.085.000	55 m²	56.091	6
15 de junio de 2026	₪3.387.878	55 m²	61.598	5
14 de junio de 2026	₪3.115.000	54 m²	57.685	16
13 de junio de 2026	₪3.474.481	55 m²	63.172	16
10 de junio de 2026	₪3.060.000	55 m²	55.636	3
10 de junio de 2026	₪2.978.000	52 m²	57.269	3
9 de junio de 2026	₪3.364.987	56 m²	60.089	3
9 de junio de 2026	₪3.299.000	52 m²	63.442	3
9 de junio de 2026	₪3.275.441	53 m²	61.801	3
9 de junio de 2026	₪3.024.000	53 m²	57.057	3
8 de junio de 2026	₪4.456.000	64 m²	69.625	14
8 de junio de 2026	₪3.535.558	53 m²	66.709	1
8 de junio de 2026	₪3.318.842	53 m²	62.620	3
8 de junio de 2026	₪2.926.000	55 m²	53.200	14
7 de junio de 2026	₪4.513.659	64 m²	70.526	17
7 de junio de 2026	₪3.214.099	55 m²	58.438	1
7 de junio de 2026	₪3.032.000	55 m²	55.127	32
7 de junio de 2026	₪3.004.000	55 m²	54.618	32
7 de junio de 2026	₪2.719.000	47 m²	57.851	32
6 de junio de 2026	₪3.334.251	56 m²	59.540	2
6 de junio de 2026	₪3.303.514	56 m²	58.991	1

La media y la mediana miden cosas distintas

La media de la Autoridad Fiscal del distrito para 2 estancias es de ₪3.790.000 por 46,6 m², sobre todas las ventas hasta marzo de 2026 y sin las operaciones con opción. La mediana de las ventas registradas del 6 de junio de 2026 al 2 de agosto de 2026 es de ₪3.326.547 por 55 m². La primera es el nivel del distrito en toda su historia de ventas; la segunda es lo que se cerró en una ventana de unos dos meses. Ninguna es una oferta por una vivienda.

sdedov.co.il district FAQ: Israel Tax Authority averages, option deals excluded

Dónde se anuncian los apartamentos concretos

Shavnu no publica anuncios de apartamentos concretos. Las viviendas de segunda mano y los anuncios de agentes están en Yad2 y Madlan. Ambos incluyen bajo su filtro de Sde Dov algunas viviendas de las calles vecinas, así que compruebe la parcela del plan de un anuncio con la lista de proyectos antes de darlo por parte del nuevo distrito.

Pida precios y disponibilidad actuales

Díganos el tamaño y el presupuesto. Pasamos la solicitud a un agente inmobiliario con licencia.

Preguntas de los compradores

¿Cuánto cuestan los apartamentos de 2 estancias en Sde Dov?

Las 44 ventas de apartamentos de 2 estancias registradas entre el 6 de junio de 2026 y el 2 de agosto de 2026 se cerraron entre ₪2.671.000 y ₪5.708.951, con una mediana de ₪3.326.547 por 55 m². La media de la Autoridad Fiscal del distrito para ese tamaño, sobre todas las ventas hasta marzo de 2026 y sin las operaciones con opción, es de ₪3.790.000. Las promotoras publican precios para este tamaño desde ₪2.480.000 hasta ₪3.900.000.

¿Qué proyectos de Sde Dov venden este tamaño?

Publican un precio para este tamaño: ZOHI Tel Aviv, GINDI VOGUE, DIMRI YAMA TLV y ASHIRA. Lo venden sin publicar un precio por vivienda: FIRST by Hagag y SEVEN SEAS.

¿Qué superficie tienen los apartamentos de 2 estancias en Sde Dov?

Las ventas registradas van de 47 a 67 m², con una mediana de 55. En Israel el salón cuenta como estancia, así que 2 estancias significa un dormitorio y un salón.