Política de privacidad

Esta página explica cómo operamos. No constituye asesoramiento jurídico y no sustituye a sus propios asesores profesionales.

Quiénes somos. shavnu.com es un editor de información independiente, publicado en inglés, español, francés, hebreo y ruso, dedicado al distrito de Sde Dov en Tel Aviv y operado desde Israel. A efectos de la normativa de protección de datos, somos el responsable del tratamiento de los datos personales descritos en esta política. Contacte con nosotros a través del formulario de contacto.

Qué recopilamos. Datos de navegación y datos técnicos. Cuando visita el sitio, nuestro proveedor de alojamiento y red de distribución de contenidos (Cloudflare) trata registros de servidor y de CDN que pueden incluir su dirección IP, el tipo de navegador, información del dispositivo, las páginas solicitadas, marcas temporales y datos técnicos similares necesarios para prestar y proteger el sitio. Si permite la analítica, Google Analytics 4 (GA4) recopila datos de uso agregados, como páginas vistas, una región aproximada, la categoría del dispositivo y la fuente de procedencia. GA4 está configurado con anonimización de direcciones IP. Si permite la medición publicitaria, también conservamos parámetros de campaña e identificadores de clic publicitario (UTM, gclid, gbraid, wbraid, fbclid y msclkid), una URL de procedencia reducida y la ruta asociada a una consulta. Formularios de consulta. Si envía nuestro formulario de contacto, recopilamos su nombre, su dirección de correo electrónico, un número de teléfono opcional, el proyecto o los proyectos que le interesan, y sus preferencias declaradas (presupuesto, número de habitaciones, plazo, financiación, idioma preferido y canal de contacto preferido), más los campos técnicos enumerados más arriba en el momento del envío.

Qué no recopilamos. No recopilamos números de tarjeta de pago ni datos de cuentas bancarias. No recopilamos a sabiendas categorías especiales de datos personales (como salud, datos biométricos u opiniones políticas). No recopilamos a sabiendas datos personales de menores de 16 años. El sitio está destinado a un público adulto general. Por el momento no utilizamos el correo electrónico para envíos de marketing.

Por qué usamos los datos y bases jurídicas. Tratamos datos personales únicamente cuando disponemos de una base jurídica conforme a la Ley de protección de la privacidad de Israel (incluidos los requisitos alineados con las enmiendas de 2024 y 2025) y, cuando proceda, otras normas como las leyes de privacidad de los estados de EE. UU.

Respuesta a las consultas (consentimiento). Utilizamos los datos del formulario de consulta para leer su mensaje, responderle y hacer el seguimiento. Si da su consentimiento, también compartimos su consulta con las promotoras del proyecto o los proyectos que haya seleccionado, sus representantes comerciales autorizados y los agentes inmobiliarios con licencia que venden esos proyectos, y podemos recibir de ellos una comisión por referencia. Nos basamos en su consentimiento para este tratamiento y este intercambio.

Explotación y seguridad del sitio (intereses legítimos). Tratamos los registros de servidor, CDN y técnicos asociados para operar, mantener, diagnosticar y proteger el sitio frente a abusos, fraude y accesos no autorizados. Nuestro interés legítimo es prestar un servicio de información seguro y fiable.

Analítica (intereses legítimos). Utilizamos GA4 para comprender los patrones de tráfico agregados y mejorar el sitio. Nuestro interés legítimo es medir y mejorar el uso del sitio. Cuando se exija, obtendremos el consentimiento antes de colocar cookies analíticas no esenciales.

Obligación legal. Podemos conservar o comunicar datos cuando lo exija la ley aplicable, un reglamento, un procedimiento judicial o una solicitud gubernamental ejecutable.

Con quién compartimos los datos. No vendemos ni alquilamos datos personales. No compartimos datos personales con fines de publicidad conductual entre contextos. Solo compartimos datos de la siguiente manera: Promotoras, representantes comerciales y agentes con licencia. Únicamente si da su consentimiento explícito mediante la casilla del formulario de contacto, transmitimos los detalles de su consulta a las promotoras de los proyectos concretos que haya indicado, a sus representantes comerciales autorizados y a los agentes inmobiliarios con licencia que venden esos proyectos. Podemos recibir de ellos una comisión por referencia. Esta transmisión la hacemos a petición suya, no le cuesta nada, y registramos la fecha de su consentimiento y la redacción que aceptó. Proveedores de servicios (encargados del tratamiento). Cloudflare (alojamiento y CDN), Hetzner Online GmbH (alojamiento de la base de datos PostgreSQL) y Google (Analytics y medición de Ads) tratan datos por nuestra cuenta, bajo garantías contractuales y únicamente para las finalidades descritas en esta política.

Transferencias internacionales. Operamos desde Israel. Nuestros proveedores de servicios pueden tratar datos en Israel, en Estados Unidos, en la Unión Europea o en otros países. Cuando se transfieren datos personales fuera de Israel, nos apoyamos en garantías adecuadas reconocidas por el derecho israelí, como cláusulas contractuales tipo, decisiones de adecuación cuando procedan, y acuerdos con encargados del tratamiento que exigen una protección comparable.

Conservación. Los registros de consulta se conservan durante 24 meses después de nuestro último contacto sustancial con usted, salvo que se necesite un plazo más largo para resolver un asunto abierto, cumplir la ley, o formular, ejercer o defender reclamaciones legales. Transcurrido ese plazo, eliminamos o anonimizamos los datos de consulta. Los registros de servidor y CDN se conservan en una ventana móvil más corta, necesaria para la seguridad y el diagnóstico (por lo general hasta 90 días, salvo que se requiera un plazo más largo para investigar un incidente). Los datos analíticos en GA4 se conservan de forma agregada según la configuración de Google y el periodo que tenemos configurado (14 meses), tras el cual se eliminan automáticamente o se agregan aún más.

Seguridad. Utilizamos medidas administrativas, técnicas y organizativas adecuadas a la naturaleza de los datos que conservamos, incluidas conexiones cifradas (HTTPS), controles de acceso y proveedores de infraestructura de reconocido prestigio. Ningún método de transmisión o almacenamiento es completamente seguro, y no podemos garantizar una seguridad absoluta.

Sus derechos en el derecho israelí. Sin perjuicio de las excepciones aplicables, puede solicitar consultar los datos personales que conservamos sobre usted, solicitar la corrección de datos inexactos y solicitar la supresión cuando la ley lo permita. Para ejercer estos derechos, contacte con nosotros a través del formulario de contacto. Verificaremos su solicitud y responderemos en los plazos exigidos por la Ley de protección de la privacidad de Israel y su normativa de desarrollo (por lo general en 30 días, con una posible prórroga cuando esté permitida).

Sus derechos al amparo de las leyes de privacidad de los estados de EE. UU. Si reside en un estado de EE. UU. con una ley integral de privacidad (por ejemplo, California al amparo de la CCPA/CPRA, o leyes similares en Colorado, Connecticut, Virginia y otros estados), puede tener derecho a: saber qué información personal recopilamos, utilizamos y comunicamos; solicitar la supresión de la información personal que conservamos sobre usted; solicitar la corrección de información personal inexacta; oponerse a la venta o al intercambio de información personal con fines de publicidad conductual entre contextos (no vendemos ni compartimos datos para esos fines); y no recibir un trato discriminatorio por ejercer sus derechos. Envíe las solicitudes a través del formulario de contacto. Verificaremos su identidad y responderemos en el plazo legal de su estado (por ejemplo, 45 días según el derecho de California, con una posible prórroga cuando esté permitida). Puede designar un agente autorizado cuando su estado lo permita.

Cookies y analítica. El sitio utiliza almacenamiento técnico necesario para el alojamiento y la CDN. Según su elección, también puede usar almacenamiento de Google Analytics 4 y de medición de Google Ads. El panel ofrece Permitir todo, Solo analítica y Solo lo necesario; el control Ajustes de cookies permite cambiar la elección después. La medición de Google Ads puede usar parámetros de campaña e identificadores de clic para medir consultas y crear audiencias publicitarias aptas. También puede limitar las cookies en el navegador. Para oponerse específicamente a Google Analytics, instale el complemento de inhabilitación para navegadores de Google Analytics o utilice los controles del navegador para bloquear las cookies analíticas.

Do Not Track y Global Privacy Control. No respondemos a las señales Do Not Track (DNT) del navegador porque no existe un estándar sectorial de cumplimiento. Cuando Global Privacy Control (GPC) se reconoce como una señal válida de oposición a la venta o al intercambio al amparo del derecho estatal estadounidense aplicable, la respetamos de acuerdo con las prácticas anteriores: no vendemos ni compartimos datos personales con fines de publicidad conductual entre contextos.

Modificaciones. Podemos actualizar esta política de vez en cuando. La fecha de «Última actualización» al inicio de la página indica cuándo se revisó por última vez. Los cambios sustanciales pueden indicarse en el sitio cuando sea practicable. Continuar utilizando el sitio después de una actualización significa que acepta la política revisada para los tratamientos nuevos a partir de esa fecha.

Contacto. Las preguntas de privacidad y las solicitudes de ejercicio de derechos pueden enviarse a través del formulario de contacto.