GINDI VOGUE
Datos
Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.
La historia
GINDI VOGUE es el proyecto de 708 viviendas de Gindi Holdings en el complejo Central, a unos 250 metros del frente marítimo: el mayor proyecto en venta del distrito. En junio de 2025 la empresa sorprendió al mercado comercializando desde ₪49.000 por m², decenas de puntos porcentuales por debajo de la media del distrito, y vendió unos 700 apartamentos en semanas. La página oficial sigue publicando una tabla de superficie equivalente × ₪/m² (2 habitaciones, 59,7 m², a ₪62.000, cálculo aritmético ₪3.701.400; 3 habitaciones, 69,65 m², a ₪57.500). La superficie equivalente es la métrica de marketing de la promotora, no un precio contractual para una vivienda concreta. En agosto de 2026 un titular de opción demandó a Gindi por un reembolso de unos ₪500.000 tras la contaminación.
- 678 registros y 602 contratos firmados a mediados de julio de 2025, unos ₪4.500 millones, con las viviendas estándar de 2 a 5 habitaciones agotadas y 18 áticos más 4 miniáticos restantes (Ynet, 16 de julio de 2025)
- Tabla de precios oficial, septiembre de 2026 (según la empresa): precios de superficie equivalente de ₪62.000 por m² para 2 habitaciones, ₪57.500 para 3, ₪59.000 para 4, ₪60.000 para 5 y ₪65.000 para un ático de 6 habitaciones, frente a medias de distrito que la promotora sitúa entre ₪70.000 y ₪90.000
- REIT 1 compró la totalidad de los 5.000 m² de comercio, 7.400 m² de oficinas y 127 plazas de aparcamiento por unos ₪400 millones más IVA: ₪80 millones a la firma, el resto a la ocupación en cinco a siete años (Nadlan Center, 23 de agosto de 2026)
- Condiciones de lanzamiento, junio de 2025: opciones en lugar de contratos de venta antes del permiso, 7 % en fideicomiso más 2,5 %, 10,5 % a la firma y 15 % tras el permiso (ICE, 8 de junio de 2025)
- La orden de reembolso del 2,5 % del regulador se valoró en unos ₪90 millones según Calcalist (4 de agosto de 2025)
- Oficina de ventas en el recinto ferial Expo Tel Aviv, puerta 1 (según la empresa)
- 708 viviendas: el mayor proyecto comercializado con página al público
- Unos 250 m del frente marítimo en el complejo Central
- Agosto de 2026: un titular de opción demandó a Gindi Holdings por un reembolso de unos ₪500.000 tras la contaminación
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Sauna
- Espacios de trabajo
- Salón de residentes
- Vestíbulo diseñado
- Jardín compartido en la azotea
En las noticias
- Gindi to sell VOGUE commercial and employment space to REIT 1 for about ₪400 million
Rova Sde Dov: Gindi Holdings said it signed with REIT 1 to sell all of the commerce and employment space in VOGUE in Central Sde Dov for about ₪400 million. The package is about 5,000 sqm of commerce, about 7,400 sqm of employment, and 127 attached parking spaces, the project's entire income-producing component.
- Tel Aviv luxury housing project faces contamination battle after buyer sues developer
An option-holder sues Gindi Holdings for a refund of about ₪500K after PFAS contamination findings at Sde Dov.
- Gindi announced apartment sales in Sde Dov at NIS 49K/sqm
GINDI VOGUE lists from ₪49,000 per sqm, tens of percent below the district average; around 700 apartments sell within weeks.
- ~NIS 6B: the Sde Dov billion-shekel tenders were cut almost in half
Central-district winners are named for 4,191 units and about ₪6B: land about 40% cheaper than the 2021 record. Gindi, Hagag, Electra + Dan, Luzon Ronson, Israel Brothers, and A.A.I. Abu + Tomer Koko are on the list.
Fuentes
De dónde salen los datos de esta página, con la fecha que lleva cada fuente.
- Ynet: Gindi sold 120 more homes during the war with Iran; 678 registrations, 602 contracts2025-07-16
- Nadlan Center: REIT 1 buys all of Gindi's Sde Dov retail and office space for about ₪400M2026-08-23
- ICE: the price list revealed, what a Gindi home at Sde Dov really costs (payment terms)2025-06-08
- Calcalist: Gindi Holdings to return ₪90M to Sde Dov buyers2025-08-04
- Nadlan Center: Gindi sold 450 Sde Dov apartments within a week (VOGUE); architect Kika Braz2025-06-12
- Gindi Holdings: SDE DOV project site, price table and specification (company-stated)2026-09
- Globes: the reports show Sde Dov home sales have stalled2026-06-02
- ICE: Gindi cuts prices, launches 'פרויקט ווג (VOGUE)'2025-06-03
- Calcalist: Gindi Holdings' Sde Dov price list revealed2025-06-08
- Globes: Gindi must return part of buyers' payments in the Sde Dov Vogue project2025-08-04
- Respuestas con fuente, no un guion de ventas
- Le contamos la contaminación, los permisos y los precios realmente registrados
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