ZOHI Tel Aviv
Datos
Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.
La historia
ZOHI es la excepción de baja altura en un distrito de torres de 40 plantas: 230 apartamentos en dos edificios de 15 plantas y un edificio de nueve plantas, en la parcela sur de Eshkol 110, cerca de la prolongación de Ibn Gvirol y de las estaciones de tren ligero. Levinstein, Metropolis (Allied Real Estate) y Mivne lo diseñaron en un lenguaje de inspiración Bauhaus, con techos de tres metros y un jardín privado de unos 2,8 dunams. Las preventas se abrieron en enero de 2026 desde ₪70.000 por m².
- Contratos: 40 en 2025 a una media de ₪48.901 por m², 11 en el primer trimestre de 2026 a ₪50.339 y 12 en el segundo a ₪60.055; 63 en total al 30 de junio de 2026 (Globes, 2 de septiembre de 2026)
- Ocho viviendas vendidas entre abril y finales de mayo de 2026 a unos ₪81.600 por m² con IVA incluido, ₪76.800 netos de financiación (Globes, 2 de junio de 2026)
- Condiciones de lanzamiento: 20 % a la firma, el resto a la ocupación; campaña posterior para estudios y 2 habitaciones desde ₪2,48 millones en 20/80 sin indexación (Mako, 28 de enero de 2026; Globes, 2 de septiembre de 2026)
- Ingresos esperados de unos ₪1.500 millones; unos 80 tipos de vivienda desde estudios hasta 5,5 habitaciones, unos 20 % de ellas áticos (Zirat HaNadlan, 28 de enero de 2026)
- Unos 28 % del proyecto comercializado a mediados de 2026 (análisis Psagot-Sigma reportado por Bizportal, 2 de septiembre de 2026)
- Diseño de inspiración Bauhaus, techos de 3 m, jardín privado de unos 2,8 dunams
- Joint venture: Levinstein + Metropolis (Allied) + Mivne
- Planes de diseño aprobados en agosto de 2024; lanzamiento en enero de 2026 desde ₪70.000/m²
- De 2 a 6 habitaciones más áticos; precios pedidos por vivienda completa no publicados
Servicios
- Piscina en la azotea del edificio bajo
- Gimnasio
- Estudio de yoga
- Salón de residentes
- Espacios de coworking
- Jardín interior de unos 2,8 a 3 dunams
- Mirador al mar
En las noticias
- Listed Sde Dov prices hold at ₪75,000 to ₪85,000 per sqm, but financing offers hide a discount
Bizportal: developers' first-quarter 2026 filings show a slowing sales pace and financing offers worth a hidden 6 to 8% off the listed price. Israel Canada reported an average of about ₪85,700 per sqm including VAT. ZOHI reported a headline average of ₪64,700 per sqm, which falls to about ₪60,900 once the financing discount is taken out.
- District recordsThree developers launch Zohi Tel Aviv (Levinshtein, Metropolis/Allied, Mivne)
The 230-unit low-rise project on Eshkol lot 110 goes to market, the district's deliberately shorter skyline.
Fuentes
De dónde salen los datos de esta página, con la fecha que lleva cada fuente.
- Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 20262026-09-02
- Globes: the reports show Sde Dov home sales have stalled2026-06-02
- Zirat HaNadlan: Levinstein, Metropolis and Mivne launch ZOHI TEL AVIV at ₪70,000 per sqm (renderings: 3DVision)2026-01-28
- Mako: Levinstein, Metropolis and Mivne open marketing at Sde Dov; occupancy second half of 20302026-01-28
- Bizportal: 17 developers sold 1,571 homes in the quarter; Sde Dov marketing rates by project (Psagot-Sigma analysis)2026-09-02
- ZOHI official site (company-stated)2026-09
- Globes: 230 units and a school, lots 110 and 409 near realization2024-08-27
- Nadlan Center: Levinstein, Metropolis and Mivne start presale of 'זוהי תל אביב'2026-01-30
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- Le contamos la contaminación, los permisos y los precios realmente registrados
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