DIMRI YAMA TLV
Datos
Figures are in Israeli shekels, the recorded currency.
La historia
DIMRI YAMA es el primer proyecto de Y.H. Dimri en Sde Dov, ensamblado tras comprar la empresa la parcela 107 al Grupo Hanan Mor, ya colapsado, por ₪1.100 millones en julio de 2024: un terreno que Mor había ganado originalmente por ₪1.500 millones. Cuatro edificios albergan 458 viviendas desde estudios hasta cinco habitaciones, con un componente hotelero e interiorismo de Kelly Hoppen. La comercialización se abrió en diciembre de 2025 desde ₪3,75 millones por un apartamento de dos habitaciones.
- 40 de las 458 viviendas vendidas al 30 de junio de 2026: nueve en el primer trimestre de 2026, cuatro de ellas a la familia Dimri, luego sin ventas y con una cancelación en el segundo trimestre; dos más tras el periodo (Calcalist, 20 de agosto de 2026)
- Las viviendas vendidas promediaron unos ₪67.000 por m² sin IVA y netos de financiación; la empresa espera unos ₪62.000 en el stock restante (Globes, 2 de septiembre de 2026)
- Ingresos esperados del proyecto de unos ₪2.660 millones (Bizportal, 20 de agosto de 2026)
- En el lanzamiento: 2 habitaciones de 56,5 m² desde ₪3,75 millones; coste de construcción tras el suelo de unos ₪1.070 millones (Nadlan Center, 26 de diciembre de 2025)
- Campaña protagonizada por Idan Amedi, unos ₪5 millones (Globes, 2 de septiembre de 2026)
- Unos 9 % del proyecto comercializado a mediados de 2026, el más bajo del distrito (análisis Psagot-Sigma reportado por Bizportal, 2 de septiembre de 2026)
- Compró la parcela 107 al Grupo Hanan Mor por ₪1.100 millones, julio de 2024 (Mor había pagado ₪1.500 millones en 2021)
- Interiorismo de Kelly Hoppen CBE; arquitectura de Roni Zis Architects
- Nadlan Center, abril de 2026: el precio por m² de Dimri en Sde Dov es el más alto del distrito
Servicios
- Piscina infinita
- Piscina cubierta semiolímpica
- Spa
- Gimnasio
- Estudio de yoga
- Biblioteca / espacio de trabajo
- Sala infantil
- Bodega
En las noticias
- Globes: how many Sde Dov homes actually sold in the first half of 2026
Globes: seven projects are now marketing in the district, with first occupancy still expected in 2029. RAINBOW sold 7 homes in the first half of 2026, 3 of them in the second quarter, against 59 in all of 2025 and 99 in 2024, and DIMRI YAMA had sold about 41 of its 458 homes. Hagag's sales and marketing costs rose to ₪10.8 million in the half, from ₪4.2 million a year earlier.
- The nine Sde Dov plots with PFAS indications are named for the first time
Globes: the Environment Ministry named the nine plots where PFAS indications were found: 103, 105, 106, 107, 301, 303, 2206, 2207 and 2102. Globes matched them to developers, among them lot 103 (Nahmias, UTOPIA), lot 107 (Y.H. Dimri, DIMRI YAMA), lot 2206 (Gindi Holdings), lot 106 (Shikun & Binui), lots 2207 and 2102 (Prashkovsky) and lot 301 (Hadas Capital). The ministry said results will be published once the investigation reports are approved.
- DIMRI YAMA records no Q2 sales; remaining inventory marked down to ₪62,000/sqm
Calcalist: YAMA sold none in Q2 (about 40 of 458 units, ~8%). Globes: remaining inventory cut from ₪67,000 to ₪62,000 per sqm, with PFAS soil removal underway under the Environment Ministry.
- Sde Dov: almost half the apartments Dimri sold were bought by the controlling shareholder
Calcalist reports that nearly half of Dimri's Sde Dov apartment sales were to the controlling shareholder.
- Dimri's price per sqm in Sde Dov is the highest
Trade press says Dimri is recording the highest price per square metre of any Sde Dov project then on sale.
Fuentes
De dónde salen los datos de esta página, con la fecha que lleva cada fuente.
- Calcalist: Dimri Q2 2026, no YAMA sales and one cancellation; 40 of 458 sold2026-08-20
- Globes: Dimri struggles to sell in Tel Aviv's luxury district and expects prices to fall2026-08-20
- Globes: how many homes really sold in Sde Dov in the first half of 20262026-09-02
- Bizportal: Dimri expects about ₪2.66B of revenue from YAMA2026-08-20
- Nadlan Center: Dimri starts marketing Dimri Yama TLV (renderings: The Craft)2025-12-26
- Bizportal: 17 developers sold 1,571 homes in the quarter; Sde Dov marketing rates by project (Psagot-Sigma analysis)2026-09-02
- Zirat HaNadlan: Dimri Yama Sde Dov goes to market, 2 rooms from ₪3.75M2025-12-22
- TLV Online: Sde Dov, 2 rooms at ₪3.75M (Dimri Yama)2025-12-23
- Nadlan Center: DIMRI YAMA has the highest price per sqm in Sde Dov (Psagot analysis)2026-04-15
- Dimri (developer): Hebrew landing page, 'פרויקט הדגל דמרי ימה'2026-03-17
- Respuestas con fuente, no un guion de ventas
- Le contamos la contaminación, los permisos y los precios realmente registrados
- Sin spam. Una sola conversación.