היומן של שדה דב
כתבות ארוכות על הרובע, שנכתבות מהתיק, עם מקור על כל נתון. היסטוריה, תוכניות, מכרזים, פרויקטים, והשאלות שחשובות לפני שקונים.
Shavnu illustrationאיך מגיעים לשדה דב: כל דרכי הכניסה והיציאה
רכבת קלה, כבישים ומיקום חופי על מסלול שפונה: איך תוכנית תא/4444 משרטטת חיבורים פנימה, מה מפת המגרשים שומרת לכבישים מאושרים ומוצעים, ומה שווה הבטחת תחבורה לפני שהיא נפתחת.
ארבע תחנות אל הים: מה הקו הירוק אומר לשדה דב
הקו הירוק חוצה את שדה דב על ציר אבן גבירול וגורדון עם ארבע תחנות. קטע דרומי בסביבות סוף 2028, שירות מלא בסביבות דצמבר 2030. הנה עמוד השדרה, גשר הירקון, ומה קרבת תחנה באמת אומרת לכל מתחם.
כמה גבוה, כמה יחידות: הכללים מאחורי קו הרקיע
שבעה פרויקטים משווקים, שבעה פרופילי גובה: איך כללי המרקם והמגדל של תא/4444 מתורגמים לקומות וליחידות במרשם, ולמה קו הרקיע מתקבץ כפי שהוא מתקבץ.
לא רק דירות: המלונות, המעגנה והחיים השניים של רדינג
תוכנית תא/4444 מתקצבת כ-3,000 חדרי מלון, מכרז ענק של רמ״י לחמישה מלונות, שני מגרשי המלון הראשונים באשכול, וקצה דרומי שבו תחנת הכוח רדינג, מכלי דלק, מעגנה ופארק נכתבים מחדש בבת אחת.
שליש מהקרקע ירוק: הפארקים, הטיילת ושני קילומטרים של חוף
תוכנית תא/4444 נועלת כ-365 דונם פארקים ושני קילומטרים של חוף ציבורי על השדה הישן. הנה מה שכבר אפשר ללכת בו, מה שעדיין שרטוט, ואיך המדשאות אמורות להיות מושקות.
השכן שאף אחד לא מדבר עליו: תחנת הכוח רדינג
תחנת הכוח מ-1938 יושבת ליד הרובע בקצה הדרומי. מה שהרשומה אומרת על נוכחותה, על הפסקת הייצור, ועל החיים השניים שעדיין לא יושבו.
בתי ספר, מרפאות וחנויות: חיי יום-יום ברובע שנבנה
ייעודי מבני ציבור ומסחר שומרים בתי ספר, מרפאות וחנויות על מפת התוכנית. הפער בין מגרש שמור לבית ספר פתוח, ולמה שירותים בדרך כלל מפגרים אחרי המפתחות הראשונים.
שני קילומטרים של חוף: מי מקבל את החוף
חוף ציבורי, ייעודי פארק חוף, והטיילת שאפשר ללכת בה היום: זווית גישה ובעלות על חוף שני הקילומטרים של תא/4444, בלי לחזור על מלאי הפארקים.
שליש מהקרקע: מה שהתוכנית שומרת שאינו מגורים
ייעודי קרקע במגרשי התוכנית ממגורים ותעסוקה עד פארקים, דרכים ועתיקות: מה שכל ייעוד בתא/4444 מתיר בתכנון הישראלי, ומה שהתמהיל אומר לרוכש על החיים מעבר ללובי המגדל.
תא/4444, מפוענחת: איך לקרוא את תוכנית האב של שדה דב כמו מתכנן
תוכנית הרובע המאושרת אורזת 16,000 דירות, שלושה מתחמים, קו רקיע מדורג, ועמוד שדרה של רכבת קלה לתוך 1,300 דונם של מסלול לשעבר. הנה איך לקרוא אותה.