Mas rechisha
Taxe d'acquisition sur l'immobilier israélien. En 2026, les étrangers paient 8% puis 10%.
Tout acheteur paie le mas rechisha (taxe d'acquisition) à l'Autorité fiscale israélienne, assis sur le prix contractuel peu après la signature (en pratique via le Form 7000 sous 30 jours). Barèmes 2026 investisseur et non-résident : 8% jusqu'à ₪6,055,070, puis 10%. Les résidents israéliens qui achètent un logement unique sont sur un tableau gelé (16 janv. 2025–15 janv. 2028) : 0% / 3.5% / 5% / 8% / 10%. Les olim, après la réécriture du 15 août 2024, peuvent être à 0% jusqu'à ₪1,978,745, 0.5% jusqu'à ₪6,055,070, puis 8% jusqu'à ₪20,183,565 si c'est leur unique résidence israélienne. La citoyenneté sans résidence n'ouvre pas le tableau bas. Shavnu ne calcule pas votre dossier.
Où cela apparaît
Les pages de ce site qui emploient le terme en contexte.
- The Cash You Actually Need
Israeli banks cap non-resident mortgages at fifty percent of the lower of price or appraisal, and that fifty percent is a ceiling, not a promise. The gap you must wire from abroad is larger than the headline LTV suggests.
- Buying in Sde Dov from Abroad: The Honest Playbook
Foreigners can buy here, but the tax code, payment schedule, and permit pipeline work differently than in most overseas markets. What the research actually supports.
Termes liés
La déclaration de taxe d'acquisition, en général déposée dans les 30 jours de la signature.
Taxe foncière municipale, facturée par la ville, pas par le promoteur.
Impôt sur les plus-values à la vente d'un bien immobilier israélien.
Un non-résident au regard de l'impôt israélien : le statut qui déclenche en général 8%/10% de taxe d'acquisition.