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Shavnu

El Diario de Sde Dov

Lecturas largas sobre el distrito, escritas a partir del expediente, con una fuente en cada cifra. Historia, planes, licitaciones, proyectos, y las preguntas que importan antes de comprar.

Guías del comprador

Impuesto de compra 2026, hipotecas, compra a distancia y reglas oleh para extranjeros y quienes se mudan a Israel. Información general, no un consejo.

GUÍA
Cómo comprar un apartamento en Sde Dov

Todo el proceso en este distrito en 2026: qué proyectos se están vendiendo, las tres vías de entrada, la reserva, el contrato, la garantía, la indexación, los pagos, la hipoteca, el impuesto de compra, la entrega y el registro, y las preguntas que solo plantea Sde Dov.

GUÍA
Precios públicos

Lo que realmente se publica en 2026, cómo leer las tablas de superficie equivalente, y las tres cifras de efectivo que no son el titular.

GUÍA
Impuesto de compra (Mas Rechisha) en 2026

Lo que pagan un residente extranjero, un residente israelí y un oleh en un contrato de Sde Dov en 2026, de qué tabla de la Autoridad Tributaria sale cada cifra, y cuándo puede cambiar el tipo inversor.

GUÍA
Hipotecas para no residentes y olim

Lo que permite la Directiva 329 del Banco de Israel a cada tipo de comprador en 2026, qué significa el 50 por ciento en los precios de Sde Dov, qué piden los bancos a los no residentes, y cómo encaja una hipoteca con un calendario de pagos sobre plano.

GUÍA
Comprar sobre plano: cómo está protegido su dinero

La garantía de la Ley de Venta y sus alternativas, el banco acompañante y el talonario de vales, el límite de 2022 a la indexación, la compensación por entrega tardía, y qué comprobar en un contrato de Sde Dov.

GUÍA
Comprar desde el extranjero

Compra remota en 2026: abogado, apostilla, Tabu, impuesto y llaves.

GUÍA
Atención en inglés

Qué se puede hacer realmente en inglés en 2026, y qué sigue en hebreo.

GUÍA
Beneficios para olim

Reglas 2026 de impuesto de compra oleh, plazos, y lo que la Aliá no resuelve sola.

GUÍA
Preguntas frecuentes

Extranjeros, quienes se mudan, impuesto, hipotecas y Sde Dov en 2026.

GUÍA
PFAS y contaminación del suelo: qué preguntar antes de firmar

Décadas de espuma antiincendios en un aeródromo, nueve parcelas nombradas por el Ministerio de Medio Ambiente en julio de 2026, una congelación judicial sobre la asignación de los propietarios, compradores demandando por reembolsos y escribiendo cláusulas de salida. Qué significa eso para una compra, y las preguntas que pertenecen por escrito.