Azrieli Group, торгующийся в Тель-Авиве владелец сети жилья для пожилых Palace, владеет участком Центральный 2104, выигранным 19 февраля 2025 года за ₪595,2 млн с учётом развития через Palace Ra'anana Senior Housing Ltd. Там она строит Palace Sde Dov: около 320 квартир для пожилых, сестринское отделение на 12 коек и около 1200 кв.м торговых площадей в двух башнях по 20 этажей над 6-этажным основанием, спроектированных Brand Architects. Дизайн-план утверждён 18 февраля 2026 года, и компания ожидает завершения в 2030 году при стоимости от ₪1,2 до ₪1,3 млрд с учётом земли. Прайс-лист депозитов для Сде Дов пока не опубликован.
This is senior housing, not ordinary apartments, and the winning vehicle is named after Ra'anana rather than Sde Dov, which makes it hard to find. Occupancy in this category is usually sold as a deposit-and-licence arrangement rather than as ownership, so the contract is a different instrument from the rest of the district.
Каждое зафиксированное приобретение в районе, с источником.
₪550,000,180 for the land plus ₪45,242,680 development, won by Palace Ra'anana Senior Housing Ltd with 7 bids (lowest ₪108.1M). The Israel Land Authority appraisal was ₪385.9M, so the winning land bid was about 43 per cent above appraisal. Land about 4,459 sqm. The tender allowed about 350 units; the design plan has about 320.
Опубликованные факты, важные до подписания договора. У каждого есть источник.
Palace homes are occupied under a deposit-and-licence model. In July 2026 Ynetnews reported, for a Palace home, a ₪2M deposit for a 50 sqm apartment with a balcony, ₪9,700 a month in fees and a deposit erosion of 4.2 per cent a year, and a ₪3.3M deposit and ₪14,900 a month for 74 sqm. These are the chain's current figures, not a Sde Dov price list, which has not been published.
The company's June 2026 presentation gives an estimated completion date of 2030 and an estimated cost of ₪1.2B to ₪1.3B including land for about 42,000 sqm of building rights. Monitoring-well drilling for the site was applied for in September 2025.
Опубликованные цифры, которые не совпадают. Приводятся обе версии.
The tender allowed up to about 350 units; the design plan and the company's own presentation give about 320. This reads as a design choice below the tender maximum, not a reporting error.
Earlier versions of this record gave 19 February 2026 for the design approval. The municipal agenda and the news report both put the session on Wednesday 18 February 2026; 19 February is the publication date and the anniversary of the 2025 tender result.
Design plans for Africa Israel and Azrieli clear the committee, including Azrieli's Palace Sde Dov senior-living project.
Всё на этой странице восходит к одному из них.
Отвечаем по email, независимо, с фактами и источниками с места.
Мы используем аналитику для улучшения Shavnu и рекламные измерения, чтобы понимать, какие обращения пришли из рекламы. Выберите, что можно сохранять на этом устройстве. Политика конфиденциальности.
