דירה להשכיר
החברה הממשלתית להשכרה ארוכת טווח מאחורי כמה ממכרזי השכירות בשדה דב.
דירה להשכיר היא זרוע מדינה שמוציאה למכרז קרקע לדירות שחייבות להיות מושכרות לטווח ארוך, לא נמכרות. שיכון ובינוי זכתה כך במגרשי אשכול 109 (324 יחידות) ו-106 (511 יחידות); פרשקובסקי זכתה בשני מכרזי ההשכרה של 2025 (966 יחידות) עם אותה חברה. הדירות האלה אינן בשוק המכירה הפרטי.
איפה זה מופיע
עמודים באתר שמשתמשים במונח בהקשר.
- ממחיר המכרז למחיר המחירון: לאן הולך הכסף
זכייה במכרז רמ״י קונה זכויות חכירה בהצעה חתומה. מכירת דירה מחזירה קרקע, תכנון, בנייה, מימון, היטלים ומרווח. הרשומה הציבורית מראה חלק מהשורות האלה בשדה דב ושותקת על אחרות.
- כמה גבוה, כמה יחידות: הכללים מאחורי קו הרקיע
שבעה פרויקטים משווקים, שבעה פרופילי גובה: איך כללי המרקם והמגדל של תא/4444 מתורגמים לקומות וליחידות במרשם, ולמה קו הרקיע מתקבץ כפי שהוא מתקבץ.
- מה ישראל עושה עם קרקע צבאית
יותר מתשעים אחוז מקרקע ישראל מוחזקת בידי הציבור. כשאתר ביטחון הופך לדיור, מערכת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל מחליטה מי בונה. שדה דב הוא מופע מתועד אחד של הדפוס הזה, לא מכירה פרטית.
- איך קוראים מכרז קרקע של רמ״י
רמ״י מוכרת קרקע מדינה במכירות פומביות בהצעה חתומה. פרסום המכרז הוא המסמך הראשוני מאחורי כל מחיר מגרש בשדה שדה דב. הנה מה שכל חלק אומר, עם היסטוריית המכרזים האמיתית של הרובע כדוגמה עובדת.
- בתי ספר, מרפאות וחנויות: חיי יום-יום ברובע שנבנה
ייעודי מבני ציבור ומסחר שומרים בתי ספר, מרפאות וחנויות על מפת התוכנית. הפער בין מגרש שמור לבית ספר פתוח, ולמה שירותים בדרך כלל מפגרים אחרי המפתחות הראשונים.
- שבעה עשר שמות, שבעה פרויקטים: מי עוד מחזיק קרקע כאן
מרשם היזמים מפרט שבע עשרה חברות עם חשיפה לשדה דב. רק שבעה פרויקטים לצרכן נמצאים על השדה. הפער הוא הסיפור: זכיות מכרז, מלאי להשכרה, דיור מוגן, וקרקע שמחכה למותג.