Directive 329
Plafonds LTV de la Banque d'Israël : 75% premier logement, 70% remplacement, 50% investissement ; non-résidents ~50%.
La Banking Supervision Directive 329 est la règle macroprudentielle sur le crédit logement. Les logements uniques de résidents peuvent aller jusqu'à 75% LTV, un logement de remplacement jusqu'à 70%, un logement d'investissement jusqu'à 50%. Les non-résidents, dans la pratique de marché 2026, sont traités autour de ce plafond de 50%, que ce soit ou non leur premier logement dans le monde. Les prêts en devises aux non-résidents occupent une poche séparée de la même directive. Un « nous avons 70% pour les étrangers » du bureau des ventes n'est pas la Banque d'Israël.
Où cela apparaît
Les pages de ce site qui emploient le terme en contexte.
- The Cash You Actually Need
Israeli banks cap non-resident mortgages at fifty percent of the lower of price or appraisal, and that fifty percent is a ceiling, not a promise. The gap you must wire from abroad is larger than the headline LTV suggests.