Directive 329
Потолки LTV Банка Израиля: 75% первое жильё, 70% замена, 50% инвестиция; нерезиденты ~50%.
Banking Supervision Directive 329 это макропруденциальное правило по жилищному кредиту. Единственное жильё резидента может идти до 75% LTV, замена жилья до 70%, инвестиционное жильё до 50%. Нерезидентов в рыночной практике 2026 держат около этого потолка 50%, независимо от того, первое ли это жильё в мире. Валютные кредиты нерезидентам сидят в отдельном кармане той же директивы. Заявление отдела продаж «у нас 70% для иностранцев» это не Банк Израиля.
Где это встречается
Страницы этого сайта, где термин употреблён в контексте.
- The Cash You Actually Need
Israeli banks cap non-resident mortgages at fifty percent of the lower of price or appraisal, and that fifty percent is a ceiling, not a promise. The gap you must wire from abroad is larger than the headline LTV suggests.