Hetel bniya
Un contrato de preventa sobre una vivienda que aún no existe, pagado según hitos de construcción.
Las viviendas nuevas israelíes se venden con contratos hetel bniya (compromiso de compra). El marketing de Sde Dov cita a menudo un esquema 20/80: un tramo durante la obra, el resto a la entrega de llaves. Los plazos restantes suelen indexarse al IPC (madad). El impuesto de adquisición se calcula de todos modos sobre el precio contractual pleno tras la firma, no sobre el 20% ya pagado. Lean la tabla a la luz de las garantías de la ley de compraventa, no del render.
Dónde aparece
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