Directive 329
Topes LTV del Banco de Israel: 75% primera vivienda, 70% reposición, 50% inversión; no residentes ~50%.
La Banking Supervision Directive 329 es la norma macroprudencial sobre el crédito a la vivienda. Las viviendas únicas de residentes pueden llegar al 75% LTV, una vivienda de reposición al 70%, una vivienda de inversión al 50%. A los no residentes, en la práctica de mercado de 2026, se les trata en torno a ese tope del 50%, sea o no su primera vivienda en el mundo. Los préstamos en divisas a no residentes ocupan un apartado distinto de la misma directiva. Un "tenemos 70% para extranjeros" de la oficina de ventas no es el Banco de Israel.
Dónde aparece
Páginas de este sitio que usan el término en contexto.
- El efectivo que realmente necesitan
Los bancos israelíes limitan las hipotecas de no residentes al cincuenta por ciento del menor entre precio o tasación, y ese cincuenta por ciento es un techo, no una promesa. El hueco que deben girar desde el extranjero es mayor de lo que sugiere el LTV de titular.