הוראה 329

תקרות LTV של בנק ישראל: 75% דירה ראשונה, 70% דירה חלופית, 50% השקעה; לא-תושבים ~50%.

הוראת ניהול בנקאי 329 היא הכלל המאקרו-יציבותי על אשראי לדיור. דירה יחידה של תושב יכולה להגיע ל-75% LTV, דירה חלופית ל-70%, דירת השקעה ל-50%. לא-תושבים, בפרקטיקת השוק של 2026, מטופלים סביב תקרת ה-50% הזו, בין אם זו דירתם הראשונה בעולם ובין אם לא. הלוואות במט״ח ללא-תושבים יושבות בכיס נפרד של אותה הוראה. טענת משרד מכירות "יש לנו 70% לזרים" אינה בנק ישראל.