# Покупка в Сде-Дов: руководства

> Что на самом деле включает покупка в районе: реально опубликованные цены, ставки налога на покупку, как работает ипотека для нерезидента, на что имеет право репатриант, и что спросить до подписания.

Canonical: https://shavnu.com/ru/guides

---

- **[Как купить квартиру в Сде Дов, шаг за шагом](https://shavnu.com/ru/guides/how-to-buy.md)**: Какие проекты Сде Дов продаются в 2026, и каждый шаг от резервации, адвоката и гарантии закона о продаже до налога, передачи и регистрации.
- **[Публичные цены Сде Дов 2026: таблицы, средние, кэш](https://shavnu.com/ru/guides/public-prices.md)**: Что реально опубликовано в Сде Дов в 2026: таблица площади GINDI VOGUE, DIMRI YAMA от ₪3.75M, районные средние и три кассовые цифры вне заголовка.
- **[Мас рехиша в Израиле для иностранцев 2026, Сде Дов](https://shavnu.com/ru/guides/purchase-tax.md)**: Иностранные резиденты платят 8% до ₪6 055 070 и 10% сверх. Шкалы Налоговой службы 2026 для резидентов и олим, с расчётами по Сде Дов.
- **[Ипотека в Израиле для иностранцев и репатриантов, 2026](https://shavnu.com/ru/guides/financing.md)**: Неграждане могут занять до 50% по директиве Банка Израиля 329; граждане и олим до 75%. Что требуют банки и как работают транши на этапе стройки.
- **[Покупка на этапе стройки: гарантия закона о продаже](https://shavnu.com/ru/guides/off-plan-protection.md)**: Гарантия закона о продаже и её альтернативы, книжка ваучеров, потолок индексации 40% с 2022 года, компенсация за просрочку и чеклист договора.
- **[Купить квартиру в Израиле из-за рубежа, 2026](https://shavnu.com/ru/guides/buy-from-abroad.md)**: Удалённая покупка в 2026: апостилированная доверенность, независимый адвокат, оговорка Табу, форма 7000, банковская гарантия и передача. Независимый гид.
- **[Английская поддержка покупателей в Тель-Авиве](https://shavnu.com/ru/guides/english-support.md)**: Что можно сделать по-английски в 2026 и что остаётся на иврите: адвокаты, банки, Табу и как отвечает Shavnu. Партнёры появляются только с раскрытием.
- **[Льготы мас рехиша для олим в Израиле, 2026](https://shavnu.com/ru/guides/olim-benefits.md)**: Пояса мас рехиша для оле в 2026 после правки 15 августа 2024: 0 % / 0,5 % / 8 %, за год до алии или семь лет после. Право на льготу индивидуально.
- **[FAQ покупки в Израиле: иностранцы и Сде Дов](https://shavnu.com/ru/guides/faqs.md)**: Может ли иностранец купить жильё в Израиле? Мас рехиша 2026, ипотека 50 %, удалённая доверенность, гарантии закона о продаже и что Shavnu делает и не делает.
- **[Загрязнение PFAS на Сде Дов: что спросить перед покупкой](https://shavnu.com/ru/guides/contamination.md)**: Девять участков Сде Дов с признаками PFAS, заморозка судом, иски о возврате и условия выхода: что спросить письменно перед подписанием, на сентябрь 2026.


---

Source: https://shavnu.com/ru/guides на Shavnu, независимом гиде на русском по
району Сде Дов в Тель-Авиве. Цифры из открытых данных: отчётность налоговой
службы Израиля, ГИС Тель-Авива, тендеры и ивритская пресса.