# Tofes 4

> Сертификат заселения: город говорит, что здание можно заселять.

Canonical: https://shavnu.com/ru/glossary/tofes-4

---

**טופס 4**

Tofes 4 это сертификат заселения / форма 4. Без него не стоит принимать ключи как готовое жильё, подключать постоянные коммуникации на жилой основе или считать башню сданной. В presale язык передачи в договоре должен называть tofes 4, а не только «ключи» или «годно для жилья» по-английски. Это другой документ, чем разрешение на строительство (heter bniya).

## Где это встречается

- [The Questions To Ask Before You Buy Off Plan Here](https://shavnu.com/blog/questions-before-you-buy.md): Israeli presale law gives buyers mandatory protections, but only if you verify them before you sign. A diligence checklist grounded in the Sale Law and the Sde Dov project registry.

## Связанные термины

- [Heter bniya](https://shavnu.com/ru/glossary/heter-bniya.md): Разрешение на строительство: городская санкция реально строить.


---

Source: https://shavnu.com/ru/glossary/tofes-4 на Shavnu, независимом гиде на русском по
району Сде Дов в Тель-Авиве. Цифры из открытых данных: отчётность налоговой
службы Израиля, ГИС Тель-Авива, тендеры и ивритская пресса.