# Tabu

> Земельный реестр Израиля. Право живёт здесь, а не в брошюре и не на сайте продаж.

Canonical: https://shavnu.com/ru/glossary/tabu

---

**טאבו**

Tabu это земельный реестр. Сделка не завершена, пока вас не внесли против gush/chelka, или пока доверительный управляющий не держит за вас до открытия реестра кондоминиума. Адвокат снимает выписку Tabu, проверяет обременения и после подписания регистрирует heara azhara (предостережение), чтобы поздний покупатель или кредитор не обошёл очередь. Маркетинговые номера участков (migrash) это планировочный слой; адрес Tabu это gush и chelka.

## Где это встречается

- [Buying in Sde Dov from Abroad: The Honest Playbook](https://shavnu.com/blog/foreign-buyers-guide.md): Foreigners can buy here, but the tax code, payment schedule, and permit pipeline work differently than in most overseas markets. What the research actually supports.

## Связанные термины

- [Migrash](https://shavnu.com/ru/glossary/migrash.md): Нумерованный девелоперский участок внутри комплекса (участок, который застройщик реально покупает).
- [Heara azhara](https://shavnu.com/ru/glossary/heara-azhara.md): Предостережение в реестре, которое защищает покупателя, подписавшего договор, но ещё не внесённого.
- [Gush / Chelka](https://shavnu.com/ru/glossary/gush-chelka.md): Израильские кадастровые идентификаторы блока и участка: адрес участка в земельном реестре.
- [Yipui koach](https://shavnu.com/ru/glossary/yipui-koach.md): Доверенность. Удалённые покупатели подписывают её дома, затем апостилируют.


---

Source: https://shavnu.com/ru/glossary/tabu на Shavnu, независимом гиде на русском по
району Сде Дов в Тель-Авиве. Цифры из открытых данных: отчётность налоговой
службы Израиля, ГИС Тель-Авива, тендеры и ивритская пресса.