# Mas shevach

> Налог на прирост капитала при продаже израильской недвижимости.

Canonical: https://shavnu.com/ru/glossary/mas-shevach

---

**מס שבח**

При продаже Израиль может взять mas shevach (налог на прирост капитала) с прибыли по другому закону, чем mas rechisha. У олим и продавцов единственного жилья иногда есть льгота; у компаний и нерезидентов часто нет. Покупка в 2026 с сдачей в 2029 делает налог на выход проблемой 2030-х, но в модель его стоит закладывать, если вы инвестор. Берите налоговое заключение при покупке, а не при выставлении на продажу.

## Связанные термины

- [Mas rechisha](https://shavnu.com/ru/glossary/mas-rechisha.md): Налог на покупку израильской недвижимости. В 2026 иностранцы платят 8%, затем 10%.


---

Source: https://shavnu.com/ru/glossary/mas-shevach на Shavnu, независимом гиде на русском по
району Сде Дов в Тель-Авиве. Цифры из открытых данных: отчётность налоговой
службы Израиля, ГИС Тель-Авива, тендеры и ивритская пресса.