# עולה חדש

> עולה חדש. הקלת מס הרכישה חלה משנה לפני העלייה עד שבע שנים אחריה.

Canonical: https://shavnu.com/he/glossary/oleh-chadash

---

**Oleh chadash**

מעמד עולה (עולה חדש) הוא קטגוריה מיסויית וסוציאלית, לא תווית שיווק. למס רכישה, עולה זכאי שרוכש דירה יחידה בישראל יכול להשתמש במדרגות שאחרי 15 באוגוסט 2024 (0% / 0.5% / 8%) על חוזים שנחתמו עד שנה לפני העלייה או בתוך שבע שנים אחריה. זמן הבנייה אינו גורע מהשנה שלפני העלייה אם העלייה מתרחשת בתוך שלוש שנים מהחתימה; שירות בצה״ל אינו גורע משבע השנים. מעל ₪20,183,565 ההטבה לעולה אובדת. הזכאות אישית; Shavnu לא יסיק אותה מגלישה באתר.

## איפה זה מופיע

- [Buying in Sde Dov from Abroad: The Honest Playbook](https://shavnu.com/he/blog/foreign-buyers-guide.md): Foreigners can buy here, but the tax code, payment schedule, and permit pipeline work differently than in most overseas markets. What the research actually supports.


---

Source: https://shavnu.com/he/glossary/oleh-chadash ב-Shavnu, מדריך עצמאי בעברית ל
רובע שדה דב בתל אביב. הנתונים מגיעים מהתיק הציבורי: דיווחי רשות המסים
של ישראל, GIS של תל אביב, מכרזים והעיתונות העברית.