# הערה אזהרה

> הערת אזהרה על הזכות, שמגינה על רוכש שחתם ועדיין לא נרשם.

Canonical: https://shavnu.com/he/glossary/heara-azhara

---

**Heara azhara**

אחרי חתימה על חוזה רכישה, עורך הדין מגיש הערת אזהרה על נסח הטאבו. היא מזהירה את העולם שהנכס תחת חוזה, כדי שהמוכר לא יוכל למכור אותו שוב או לשעבד אותו מתחתיכם בשקט. במכירה מוקדמת של חמש שנים בשדה דב זה לא מסמך שאפשר לוותר עליו. אם פנקס הבניין החדש עדיין לא נפתח, ההערה יושבת על החלקה האם עד לחלוקת היחידות.

## מונחים קשורים

- [Tabu](https://shavnu.com/he/glossary/tabu.md): מרשם המקרקעין של ישראל. הבעלות חיה כאן, לא בחוברת ולא באתר המכירות.


---

Source: https://shavnu.com/he/glossary/heara-azhara ב-Shavnu, מדריך עצמאי בעברית ל
רובע שדה דב בתל אביב. הנתונים מגיעים מהתיק הציבורי: דיווחי רשות המסים
של ישראל, GIS של תל אביב, מכרזים והעיתונות העברית.