# Tabu

> Le registre foncier d'Israël. Le titre vit ici, pas sur la brochure ni le site de vente.

Canonical: https://shavnu.com/fr/glossary/tabu

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**טאבו**

Le Tabu (registre foncier) est le registre des terres. Une vente n'est pas achevée tant que vous n'êtes pas inscrit contre le gush/chelka, ou qu'un fiduciaire ne détient pas pour vous jusqu'à l'ouverture du registre de copropriété. Votre avocat extrait le Tabu, vérifie les privilèges, et inscrit une heara azhara (caution, mention d'avertissement) après la signature pour qu'un acheteur ou créancier ultérieur ne puisse pas vous doubler. Les numéros de lot marketing (migrash) sont une couche de planification ; l'adresse Tabu est le gush et la chelka.

## Où cela apparaît

- [Buying in Sde Dov from Abroad: The Honest Playbook](https://shavnu.com/blog/foreign-buyers-guide.md): Foreigners can buy here, but the tax code, payment schedule, and permit pipeline work differently than in most overseas markets. What the research actually supports.

## Termes liés

- [Migrash](https://shavnu.com/fr/glossary/migrash.md): Un lot de développement numéroté à l'intérieur d'un complexe (la parcelle que le promoteur achète réellement).
- [Heara azhara](https://shavnu.com/fr/glossary/heara-azhara.md): Une caution (mention d'avertissement) sur le titre, qui protège un acheteur qui a signé mais n'est pas encore inscrit.
- [Gush / Chelka](https://shavnu.com/fr/glossary/gush-chelka.md): Les identifiants cadastraux israéliens, bloc et parcelle : l'adresse au registre foncier d'un terrain.
- [Yipui koach](https://shavnu.com/fr/glossary/yipui-koach.md): Une procuration. Les acheteurs à distance en signent une chez eux, puis l'apostillent.


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Source: https://shavnu.com/fr/glossary/tabu sur Shavnu, un guide indépendant en français du
quartier de Sde Dov à Tel-Aviv. Les chiffres viennent du dossier public : déclarations
de l'Autorité fiscale israélienne, SIG de Tel-Aviv, appels d'offres et presse hébraïque.