# Mas shevach

> Impôt sur les plus-values à la vente d'un bien immobilier israélien.

Canonical: https://shavnu.com/fr/glossary/mas-shevach

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**מס שבח**

Quand vous vendez, Israël peut prélever le mas shevach (impôt sur les plus-values) sur le gain, au titre d'un texte distinct du mas rechisha. Olim et vendeurs d'une résidence unique ont parfois un allègement ; sociétés et non-résidents souvent pas. Acheter en 2026 pour une livraison 2029 fait de l'impôt de sortie un problème des années 2030, mais il appartient au modèle si vous êtes investisseur. Obtenez un avis fiscal à l'achat, pas à la mise en vente.

## Termes liés

- [Mas rechisha](https://shavnu.com/fr/glossary/mas-rechisha.md): Taxe d'acquisition sur l'immobilier israélien. En 2026, les étrangers paient 8% puis 10%.


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Source: https://shavnu.com/fr/glossary/mas-shevach sur Shavnu, un guide indépendant en français du
quartier de Sde Dov à Tel-Aviv. Les chiffres viennent du dossier public : déclarations
de l'Autorité fiscale israélienne, SIG de Tel-Aviv, appels d'offres et presse hébraïque.