# Heara azhara

> Une caution (mention d'avertissement) sur le titre, qui protège un acheteur qui a signé mais n'est pas encore inscrit.

Canonical: https://shavnu.com/fr/glossary/heara-azhara

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**הערה אזהרה**

Après la signature d'un contrat d'achat, l'avocat dépose une heara azhara (caution) sur l'extrait Tabu. Elle avertit le monde que ce bien est sous contrat, pour que le vendeur ne puisse pas le revendre ou le nantir en silence. Sur une presale Sde Dov de cinq ans, ce n'est pas une paperasse facultative. Si le registre du nouvel immeuble n'est pas encore ouvert, la caution reste sur la parcelle mère jusqu'à la subdivision des lots.

## Termes liés

- [Tabu](https://shavnu.com/fr/glossary/tabu.md): Le registre foncier d'Israël. Le titre vit ici, pas sur la brochure ni le site de vente.


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Source: https://shavnu.com/fr/glossary/heara-azhara sur Shavnu, un guide indépendant en français du
quartier de Sde Dov à Tel-Aviv. Les chiffres viennent du dossier public : déclarations
de l'Autorité fiscale israélienne, SIG de Tel-Aviv, appels d'offres et presse hébraïque.