# Comprar en Sde Dov: las guías

> Lo que realmente implica comprar en el distrito: los precios que son verdaderamente públicos, los tramos del impuesto de compra, cómo funciona una hipoteca para un no residente, a qué tiene derecho un olé, y qué preguntar antes de firmar.

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- **[Cómo comprar un piso en Sde Dov, paso a paso](https://shavnu.com/es/guides/how-to-buy.md)**: Qué proyectos Sde Dov se venden en 2026, y cada paso: reserva, abogado, garantía de la ley de la venta, impuesto, entrega y registro.
- **[Precios públicos Sde Dov 2026: tablas, medias, efectivo](https://shavnu.com/es/guides/public-prices.md)**: Lo publicado en Sde Dov en 2026: tabla de superficie GINDI VOGUE, DIMRI YAMA desde ₪3,75M, medias del distrito, y tres cifras de efectivo fuera del titular.
- **[Mas rechisha 2026 para extranjeros, ejemplos de Sde Dov](https://shavnu.com/es/guides/purchase-tax.md)**: Los residentes extranjeros pagan 8 % hasta ₪6.055.070 y 10 % por encima. Tramos 2026 de la Autoridad Tributaria para residentes y olim, con ejemplos de Sde Dov.
- **[Hipoteca en Israel para extranjeros: reglas 2026](https://shavnu.com/es/guides/financing.md)**: Los no ciudadanos piden hasta el 50 % bajo la Directiva 329 del Banco de Israel; ciudadanos y olim hasta el 75 %. Bancos y tramos sobre plano.
- **[Comprar sobre plano en Israel: garantía de la ley de venta](https://shavnu.com/es/guides/off-plan-protection.md)**: La garantía de ley de venta y sus alternativas, el talonario de cupones, el tope de indexación del 40 % desde 2022, la indemnización por retraso y checklist.
- **[Comprar un piso en Israel desde el extranjero, 2026](https://shavnu.com/es/guides/buy-from-abroad.md)**: Compra a distancia en 2026: poder apostillado, abogado independiente, cautela Tabu, formulario 7000, aval bancario y entrega de llaves. Guía independiente.
- **[Asistencia en inglés para compradores en Tel Aviv](https://shavnu.com/es/guides/english-support.md)**: Qué puede hacer en inglés en 2026 y qué sigue en hebreo: abogados, bancos, Tabu, y cómo responde Shavnu. Los socios aparecen solo con divulgación.
- **[Beneficios de mas rechisha para olim en Israel, 2026](https://shavnu.com/es/guides/olim-benefits.md)**: Tramos de mas rechisha oleh 2026 tras la reforma del 15/8/2024: 0 % / 0,5 % / 8 %, un año antes de la Aliá o siete años después. La elegibilidad es personal.
- **[FAQ de compra en Israel: extranjeros y Sde Dov](https://shavnu.com/es/guides/faqs.md)**: Puede un extranjero comprar en Israel? Mas rechisha 2026, hipotecas al 50 %, poder a distancia, garantías de la ley de la venta, y lo que Shavnu hace o no hace.
- **[Contaminación PFAS Sde Dov: qué preguntar antes de comprar](https://shavnu.com/es/guides/contamination.md)**: Nueve parcelas Sde Dov con indicios PFAS, paralización judicial, reembolsos y cláusulas de salida: qué preguntar por escrito antes de firmar, septiembre 2026.


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Source: https://shavnu.com/es/guides en Shavnu, una guía independiente en español del
distrito de Sde Dov en Tel Aviv. Las cifras salen del expediente público: declaraciones
de la Autoridad Tributaria de Israel, SIG de Tel Aviv, licitaciones y prensa hebrea.